شقة مشرقة وعصرية ومجهزة بشكل مريح في موقع هادئ مع بنية تحتية جيدة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة عصرية ومفروشة بشكل مريح في الطابق الثاني العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به ومُجدد، يضم أربع وحدات. عرض لغير المدخنين. موقع هادئ مع إمكانيات جيدة لركن السيارات وبنية تحتية ممتازة: يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مرافق التسوق والترام ومحطة قطار الضواحي S-Bahn. توجد مواصلات مباشرة إلى مراكز مدن بوخوم وهاتينغن وإيسن. مسافة 10 دقائق سيرًا على الأقدام إلى نهر الرور والمسبح والمناطق الترفيهية. يشمل الإيجار بالفعل تكاليف التشغيل والتدفئة لشخص واحد. تُدفع الكهرباء إضافيًا حسب الاستهلاك. تكاليف شخصين عند الطلب.
بيانات شهادة الطاقة: سنة بناء المنزل: حوالي 1900، شهادة استهلاك الطاقة، القيمة: 182 kWh/(m²a)، مصدر الطاقة: الغاز الطبيعي، فئة كفاءة الطاقة وفقًا لشهادة الطاقة وEnEV 2014: F

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تجهيزات عصرية ومريحة، أرضية من اللامينيت. إمكانية استخدام الإنترنت. غرفة المعيشة الواسعة مجهزة بأريكة زاوية جلدية، ووحدة جدارية للتلفاز مع تلفاز بشاشة مسطحة (DVB-T-TV)، ومنطقة عمل تضم مكتبًا زجاجيًا مع كرسي دوّار. يحتوي المطبخ المعيشي المنفصل على وحدة مطبخ مدمجة، وأدوات مائدة، وماكينة قهوة، إلخ. غرفة نوم بسرير مزدوج وخزانة ملابس من الخشب الطبيعي. يضم الحمام المصمم بطابع متوسطي حوض استحمام مع تجهيزات دش ونافذة. يمكن استخدام غسالة في المبنى بعد الاتفاق. كما يمكن استخدام الحديقة في فصل الصيف.

مفروشة بالكامل.

آخر

اسم الشركة: HomeCompany Bochum GbR
الممثلان المخولان: Karin Großmann, Jörg Surminski
العنوان: Huestr. 7
44787 Bochum
هاتف: + 49 (0) 234 - 19445
فاكس: + 49 (0) 234 - 610 58 82
البريد الإلكتروني: bochum@homecompany.de
رقم ضريبة القيمة المضافة: DE 814703600
الغرفة: IHK Bochum
الجهة الرقابية: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
المسؤول وفقًا لقانون الصحافة: Karin Großmann, Jörg Surminski

متاح اعتبارًا من: 01/10/2026.

الموقع

وصف الموقع

ليندن
تقع بوخوم-ليندن في منطقة سكنية يغلب عليها الطابع المفتوح، على بُعد ستة كيلومترات جنوب غربي وسط المدينة، عند الحدود مع هاتينغن. يوجد في مركز بوخوم-ليندن ميدان سوق جميل يضفي أجواءً شبيهة بالبلدات الصغيرة. وتمتد المنطقة الصناعية ومنطقة المناجم السابقة إلى الجنوب الغربي. المواصلات: حوالي 5 كم إلى الطريق الدائري الجنوبي الغربي للمدينة (حلقة أوفييدو). الترام 308، وحافلات إلى جميع الاتجاهات تقريبًا، وخط قطار الضواحي S-Bahn S 3 هاتينغن/إيسن.