موقع يحلم به وراحة سكنية عالية: شقة مجهزة بجودة عالية تضم غرفتي نوم وموقف سيارة وغير ذلك الكثير.

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة أُنشئت حديثًا في عام 2023، مفروشة ومجهزة بجودة عالية، في موقع حصري وسط الطبيعة. عرض لغير المدخنين. تقع الشقة في الطابق الأرضي/الطابق المرتفع من منزل مؤلف من ثلاث وحدات سكنية، ولها مدخل خاص. موقف سيارة خاص جزء من العرض. توجد نوافذ كثيرة على الجانبين، وإطلالة جميلة جدًا على المساحات الخضراء، ولا سيما من منطقة المعيشة. الجدران مكسوة بلياسة ناعمة. أمام المنزل توجد منطقة جلوس مزودة بطاولة وكراسٍ، كما تبدأ مسارات التنزه مباشرة أمام الباب. يوفر الموقع هدوءًا واستجمامًا ممتعين من جهة، فيما لا تستغرق الرحلة بالسيارة إلى مركزي مدينتي بوخوم وإيسن سوى نحو 20 دقيقة، ويمكن الوصول إلى مركز دالهاوزن المحلي مع مرافق التسوق خلال دقائق قليلة.
يشمل الإيجار بالفعل تكاليف التشغيل والتدفئة لشخص أو شخصين، أما عند الاستخدام من قِبل ثلاثة أو أربعة أشخاص فتزداد قيمة الإيجار قليلًا. تُدفع تكاليف الكهرباء بالإضافة إلى ذلك.
بيانات شهادة الطاقة: سنة بناء المنزل: 1900، شهادة استهلاك الطاقة، القيمة: 151,8 kWh/(m²a)، مصدر الطاقة: زيت التدفئة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتميز الشقة بتجهيزات واسعة ومريحة جدًا، ومساحات تخزين كبيرة، وأرضيات عالية الجودة، وإضاءة أنيقة، ومصاريع رول كهربائية قابلة للبرمجة على جميع النوافذ، وإمكانية الوصول إلى الإنترنت عبر شبكة W-LAN وغير ذلك الكثير. غرفتا نوم بسريريْن مزدوجيْن بعرض 1,80 متر و1,60 متر، وخزائن ملابس ذات تجهيز داخلي ممتاز وخزنة في الغرفة. جُهزت منطقة المعيشة وتناول الطعام الكبيرة بأريكة جلدية، وتلفاز ذكي Smart-TV مع Ambilight (مع إمكانية استخدام SAT بديلًا)، ومنطقة مدفأة مزودة بموقد يعمل بكامل وظائفه، وكرسي استرخاء Stressless مع مسند للقدمين، ومكتب للكتابة. تضم منطقة تناول الطعام مطبخًا مدمجًا مجهزًا بالكامل بأجهزة من علامات تجارية، وموقد تحريضي، وفرن مع وظيفة الشواء، وغسالة أطباق، وآلة قهوة بالفلتر والكبسولات وغير ذلك الكثير، بالإضافة إلى طاولة تتسع لما يصل إلى ثمانية أشخاص. الحمام مكسو بالبلاط الفاتح، ويضم حوض استحمام زاوية مزودًا بجاكوزي ودشًا منفصلًا، ومصابيح هالوجين، ونافذة، ومدفأة مناشف، ومغسلة مع أثاث مدمج، وغسالة ومجفف ملابس. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مرحاض للضيوف.

مفروشة بالكامل.

آخر

اسم الشركة: HomeCompany Bochum GbR
الممثلان المخولان: Karin Großmann، Jörg Surminski
العنوان: Huestr. 7
44787 Bochum
الهاتف: + 49 (0) 234 - 19445
الفاكس: + 49 (0) 234 - 610 58 82
البريد الإلكتروني: bochum@homecompany.de
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE 814703600
الغرفة: غرفة الصناعة والتجارة في بوخوم
الجهة الرقابية: دائرة النظام العام بمدينة إيسن، Porscheplatz 1، 45127 Essen
دائرة النظام العام بمدينة دورتموند، Hoher Wall 15، 44122 Dortmund
المسؤول وفقًا لقانون الصحافة: Karin Großmann، Jörg Surminski

متاح اعتبارًا من: 08/09/2026.

الموقع

وصف الموقع

تقع دالهاوزن في جنوب غرب بوخوم، على بُعد نحو ستة كيلومترات من وسط مدينة بوخوم. وهي منطقة سكنية تتخللها مساحات خضراء، وتضم مركزًا محدود المعالم بالقرب من محطة قطار الضواحي. يمكن الوصول إلى جامعة الرور في بوخوم بوسائل النقل العام خلال نحو 20 دقيقة، وبالسيارة خلال نحو 15 دقيقة. وفي الطرف الغربي من الحي، يدعو متحف السكك الحديدية إلى زيارته. المواصلات: يبعد الطريق السريع A40 نحو 5 كم؛ وتضم دالهاوزن محطة تمر بها قطارات الضواحي وحافلات مختلفة.