محيط مثالي وبكل وسائل الراحة المنزلية! شقة بغرفتي نوم مع تجهيزات وأثاث عاليي الجودة، وموقف سيارات، وأكثر من ذلك بكثير!

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة بغرفتي نوم، مع تجهيزات وأثاث عاليي الجودة تم توفيرهما في صيف 2023. موقع حصري في قلب الطبيعة. عقار لغير المدخنين. تقع الشقة في الطابق الأرضي/الطابق الأرضي المرتفع من مبنى يضم ثلاث عائلات، ولها مدخلها الخاص. يشمل العرض موقف سيارات. توجد نوافذ كثيرة على الجانبين، ويستمتع الجزء المعيشي على وجه الخصوص بإطلالة رائعة على المساحات الخضراء. الجدران مزينة بجص ناعم. توجد منطقة جلوس أمام المبنى، حيث تنتظرك طاولة وكراسٍ. تمر مسارات للمشي مباشرة بجوار الباب. يوفر موقع العقار هدوءًا واسترخاءً لطيفين من جهة، ومع ذلك فإن مركزي مدينتي بوخوم وإيسن لا يبعدان سوى نحو 20 دقيقة فقط. كما يمكن الوصول إلى مركز دالهاوزن مع متاجره في بضع دقائق فقط.
الإيجار يشمل بالفعل رسوم الخدمات وتكاليف التدفئة لشخص إلى شخصين. وإذا كان السكن لثلاثة أو أربعة أشخاص، يرتفع الإيجار قليلًا. يجب دفع تكاليف الكهرباء بشكل منفصل.
تفاصيل شهادة الطاقة: سنة إنشاء المبنى: 1900. شهادة كفاءة الطاقة: القيمة: 151.8 kWh/(m²a). مصدر الطاقة: زيت التدفئة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تقدم الشقة مجموعة كاملة من التجهيزات والأثاث المريح للغاية، والكثير من مساحة التخزين، وأغطية أرضيات عالية الجودة، وإضاءة أنيقة، وستائر/مصاريع كهربائية قابلة للبرمجة على جميع النوافذ، وإمكانية الوصول إلى الإنترنت عبر wi-fi وأكثر من ذلك بكثير. غرفتا نوم، تحتويان على سرير مزدوج (عرض 1.80م و1.60م على التوالي)، وخزانة ملابس، وتصميم داخلي ممتاز، وخزنة للغرفة. منطقة المعيشة/الطعام الواسعة مفروشة بمجلس جلوس جلدي، وتلفاز ذكي Ambilight (ويمكن أيضًا استخدام الأقمار الصناعية)، ومدفأة تعمل، وكرسي استلقاء Stressless مع مسند للقدمين بالإضافة إلى مكتب. تضم منطقة الطعام مطبخًا مجهزًا بالكامل مع أجهزة من علامات تجارية معروفة، وموقد حثي، وفرن مع وظيفة الشواء، وماكينة قهوة بالفلتر والكبسولات وأكثر من ذلك بكثير، بالإضافة إلى طاولة طعام تتسع لما يصل إلى ثمانية أشخاص. الحمام مبلط باللون الأبيض ويضم حوض استحمام زاوية Whirlpool ودشًا منفصلًا، وإضاءة هالوجين، ونافذة، وسكة مناشف مدفأة، وحوض غسيل مع وحدة مدمجة، وغسالة ملابس ومجفف. كما يوجد أيضًا مرحاض للضيوف.
Internetzugang Waschmaschine Spülmaschine Balkon Stellplatz

Vollmöbliert.

آخر

نرحب بجميع العملاء الناطقين باللغة الإنجليزية!

اسم الشركة: HomeCompany Bochum GbR
الممثلان المخولان: Karin Großmann، Jörg Surminski
العنوان: Huestr. 7
44787 Bochum
الهاتف: + 49 (0) 234 - 19445
الفاكس: + 49 (0) 234 - 610 58 82
البريد الإلكتروني: bochum@homecompany.de
رقم ضريبة القيمة المضافة: DE 814703600
الغرفة: IHK Bochum
الجهة الرقابية: مكتب النظام العام بمدينة Essen، Porscheplatz 1، 45127 Essen
مكتب النظام العام بمدينة Dortmund، Hoher Wall 15، 44122 Dortmund
المسؤول بموجب قانون الصحافة: Karin Großmann، Jörg Surminski

متاح اعتبارًا من: 08/09/2026.

الموقع

وصف الموقع

يقع دالهاوزن في جنوب غرب بوخوم، على بُعد حوالي 6 كم من مركز المدينة. وهي منطقة سكنية تتميز بمساحات خضراء، مع ما يقترب من مركز في المنطقة المحيطة بمحطة القطار المحلية. يمكن الوصول إلى جامعة الرور بوخوم بواسطة وسائل النقل العامة في حوالي 20 دقيقة، أو حوالي 15 دقيقة بالسيارة. يدعوكم متحف السكك الحديدية، الواقع في الجزء الغربي من الحي، إلى زيارته. وسائل الاتصال: يبعد الطريق السريع A40 حوالي 5 كم. كما أن لدى دالهاوزن محطة قطار خاصة بها، تخدمها خطوط قطار وحافلات محلية متنوعة.