| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 434 m² |
| غرف نوم | 11 |
| غرفة | 14 |
|---|---|
| الحمامات | 6 |
| مساحة الأرض | 995 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.970.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,539.17 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتميّز هذا المنزل المكوّن من 5 وحدات سكنية، والذي شُيّد عام 1970، بحالة استثنائية جيدة بفضل العناية المستمرة والتحديثات الدورية. وعلى قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 995 م²، يوفر العقار إجمالي مساحة سكنية تقارب 434 م² موزعة على خمس وحدات سكنية.
ومن أبرز مزايا العقار الشقة الواسعة في الطابق الأرضي، التي تضم حديقة وتراسًا خاصين بها. كما تتمتع شقتان إضافيتان بشرفات جنوبية مشمسة. ويتم تدفئة المبنى بشكل مريح عبر التدفئة المركزية وشُعَب التدفئة التقليدية.
تشمل أهم أعمال التحديث مدخل المنزل الذي جُدّد عام 2009، وعزل الواجهة عام 2014، والاتصال بشبكة التدفئة المركزية عام 2016، بالإضافة إلى طلاء العناصر الخشبية عام 2023. كما أُجريت العديد من التحسينات الجمالية داخل المبنى.
ومع إمكانية تحقيق إيرادات إيجارية سنوية تبلغ حوالي 75.420 €، يوفر العقار استثمارًا رأسماليًا مُعتنى به وذا قيمة، مع أساس عائد متين واستقرار طويل الأمد.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
