| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 434 m² |
| Chambres | 11 |
| chambres | 14 |
|---|---|
| Salles de bains | 6 |
| Zone de terrain | 995 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.970.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 539,17 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesConstruit en 1970, cet immeuble de 5 logements se présente, grâce à un entretien continu et à des modernisations régulières, dans un état exceptionnellement bon. Sur un terrain généreux d’environ 995 m², le bien offre au total environ 434 m² de surface habitable, répartis entre cinq unités d’habitation.
Un atout particulier est le généreux appartement du rez-de-chaussée avec son propre jardin et sa terrasse. Deux autres appartements disposent de balcons ensoleillés orientés au sud. Le bâtiment est confortablement chauffé par le chauffage urbain et des radiateurs classiques.
Les principales modernisations comprennent la rénovation de l’accès à l’immeuble en 2009, l’isolation de la façade en 2014, le raccordement au chauffage urbain en 2016 ainsi que la lasure des éléments en bois en 2023. De nombreuses améliorations esthétiques ont également été réalisées à l’intérieur.
Avec des revenus locatifs annuels potentiels d’environ 75 420 €, la propriété constitue un investissement immobilier soigné et de valeur, reposant sur une base de rendement solide et offrant une pérennité à long terme.
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