| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 434 m² |
| Dormitorios | 11 |
| habitaciones | 14 |
|---|---|
| Baños | 6 |
| Zona de terreno | 995 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.970.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.539,17 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa de 5 viviendas, construida en 1970, se encuentra en un estado excepcionalmente bueno gracias a su cuidado continuo y a las modernizaciones realizadas periódicamente. En una amplia parcela de aprox. 995 m², la propiedad ofrece un total de unos 434 m² de superficie habitable, distribuidos en cinco unidades residenciales.
Un aspecto especialmente destacado es el amplio apartamento de la planta baja, con jardín y terraza propios. Otras dos viviendas disponen de soleados balcones orientados al sur. El edificio se calienta cómodamente mediante calefacción urbana y radiadores convencionales.
Entre las principales modernizaciones se incluyen la renovación del acceso a la vivienda en 2009, el aislamiento de la fachada en 2014, la conexión a la calefacción urbana en 2016 y el barnizado de la madera en 2023. Además, se realizaron numerosas mejoras estéticas en el interior.
Con unos ingresos por alquiler anuales potenciales de aprox. 75.420 €, la propiedad ofrece una inversión de capital bien cuidada y de valor estable, con una sólida base de rentabilidad y estabilidad a largo plazo.
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