الكثير من وسائل الراحة المنزلية: شقة مُجددة في منطقة سكنية ممتازة وهادئة، مع شرفة وتجهيزات ومفروشات عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة دوبلكس جذابة بشكل استثنائي ومريحة للغاية لشخص واحد أو زوجين – مثالية لإقامتك التجارية أو المهنية في منطقة بوخوم. تقع الشقة في الطابق الثاني من منزل مُعتنى به جيدًا للغاية. العقار مخصص لغير المدخنين. شارع جانبي هادئ مع مواقف للسيارات، وعلى بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة بوخوم والطرق السريعة A43 وA448 وA40، وكذلك من دورتموند وويتِن.
تم تجديد الشقة وتأثيثها وتجهيزها بالكامل من جديد في عام 2025، وهي متاحة الآن للإيجار.
يشمل الإيجار بالفعل رسوم الخدمات وتكاليف التدفئة. يجب دفع تكاليف الكهرباء بشكل منفصل. يمكن ترتيب تنظيف الشقة عند الحاجة.
لم نتلقَّ بعد نسخة من شهادة الطاقة من مالك العقار، لكن تم طلبها.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

غرفة معيشة بعوارض مكشوفة وارتفاع سقف جيد، مؤثثة بأريكة زاوية كبيرة وكرسي بذراعين قابل للتعديل كهربائيًا وتلفزيون Samsung ذكي مقاس 55". يتوفر اتصال بالإنترنت. ومن أبرز المزايا لوحة كبيرة مؤطرة ومضاءة من الخلف. على الجانب الآخر من الغرفة، يمكن الوصول إلى منطقة تناول الطعام ذات النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف والشرفة، التي تطل على الحديقة وتوفر إطلالات واسعة. يؤدي درج قصير إلى مستوى العلية، حيث توجد مساحة كبيرة لتخزين الحقائب وما شابه. يجاور المطبخ المفتوح غرفة الطعام، وهو مجهز بالكامل، بما في ذلك غسالة صحون وموقد سيراميك وفرن وأدوات مائدة وأدوات طبخ وأجهزة صغيرة متنوعة. توفر الشقة أيضًا منطقة نوم بسرير بعرض 1.5 م وخزانة ملابس كبيرة بأبواب منزلقة. كما توجد غرفة مكتب منزلي مزودة بمكتب وخزائن وأريكة. يتميز الحمام المزود بدش والمُجدد حديثًا بحاجز زجاجي وإضاءة سقفية مدمجة وقضيب تدفئة للمناشف ومغسلة مع خزانة مرآة واسعة وخزانة سفلية. تنتظرك غسالة ومجفف مدمجان في قبو المبنى.

اتصال بالإنترنت غسالة ملابس غسالة صحون شرفة

مفروشة بالكامل.

آخر

نرحب بجميع العملاء الناطقين باللغة الإنجليزية!

اسم الشركة: HomeCompany Bochum GbR
الممثلان المخولان: Karin Großmann، Jörg Surminski
العنوان: Huestr. 7
44787 Bochum
الهاتف: + 49 (0) 234 - 19445
الفاكس: + 49 (0) 234 - 610 58 82
البريد الإلكتروني: bochum@homecompany.de
رقم ضريبة القيمة المضافة: DE 814703600
الغرفة: IHK Bochum
الجهة الرقابية: مكتب النظام العام بمدينة Essen، Porscheplatz 1، 45127 Essen
مكتب النظام العام بمدينة Dortmund، Hoher Wall 15، 44122 Dortmund
المسؤول بموجب قانون الصحافة: Karin Großmann، Jörg Surminski

متاح اعتبارًا من: 08/09/2026.

الموقع

وصف الموقع

لانغندريه هي منطقة واسعة تقع على بُعد نحو سبعة كيلومترات شرق وسط مدينة بوخوم، وتحدّها مدينتا فيتن ودورتموند. يوفّر مركز المنطقة الصغير متاجر ومطاعم، كما يقع مركز التسوق Shopping Center Ruhrpark على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة. مواصلات الطرق: A44، A43، A448. محطتا القطار: لانغندريه ولانغندريه-فيست. خدمة القطارات المحلية S1 (دوسلدورف–دورتموند). الترام 310، وحافلات مختلفة إلى بوخوم ودورتموند وفيتن.