راحة سكنية فائقة: شقة مُجددة مع تراس شرفة وتجهيزات كاملة راقية في موقع سكني هادئ وجيد

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة دوبلكس جميلة للغاية ومريحة جدًا للعزاب أو الأزواج، ومثالية للإقامة المهنية في منطقة بوخوم. تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى مُعتنى به جيدًا، وهي مخصصة لغير المدخنين. شارع جانبي هادئ مع إمكانية ركن السيارات، ومدة قصيرة بالسيارة إلى وسط مدينة بوخوم وإلى الطرق السريعة A 43 وA 448 وA 40، وكذلك إلى دورتموند وويتِن.
تم التجديد والتأثيث في عام 2025، والشقة متاحة الآن مفروشة بالكامل ومجهزة بجميع المحتويات.
يشمل الإيجار بالفعل تكاليف التشغيل والتدفئة، بينما تُدفع تكاليف الكهرباء بشكل إضافي. ويمكن إجراء تنظيف الشقة بالاتفاق.
لم يتوفر لدى المؤجر بعدُ بيان كفاءة الطاقة، إلا أنه تم طلبه.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

غرفة معيشة بعوارض مكشوفة وارتفاع سقف جميل، ومنطقة جلوس كبيرة، وكرسي قابل للتعديل كهربائيًا، وتلفزيون Samsung ذكي مقاس 55"، مع توفر اتصال بالإنترنت. ومن أبرز المزايا لوحة بإطار مشدود ومضاءة من الخلف، وعلى الجانب الآخر من الغرفة، وبجوار منطقة الطعام ذات النوافذ الممتدة حتى الأرض، يمكن الوصول إلى الشرفة المطلة على الحديقة مع إطلالة واسعة. يؤدي درج صغير إلى مساحة السطح التي توفر مساحة تخزين كبيرة للحقائب وما شابه. يتصل المطبخ بشكل مفتوح بمنطقة الطعام، وهو مجهز بالكامل، بما في ذلك غسالة أطباق (Miele)، وموقد سيراني، وفرن، وأواني وأدوات للطبخ، بالإضافة إلى الأجهزة الصغيرة. تضم الشقة منطقة نوم بسرير بعرض 1,50 متر وخزانة ملابس كبيرة بأبواب منزلقة، كما توجد غرفة عمل بها مكتب وخزائن وأريكة. يحتوي الحمام المشرق المُجدد حديثًا والمزود بدش على حاجز زجاجي، وأضواء سقفية مدمجة، ومدفأة مناشف، ومغسلة مع خزانة مرآة كبيرة وخزانة سفلية. يتوفر في قبو المبنى جهاز مدمج للغسالة والمجفف.

مفروشة بالكامل.

آخر

اسم الشركة: HomeCompany Bochum GbR
الممثلان المخولان: Karin Großmann، Jörg Surminski
العنوان: Huestr. 7
44787 Bochum
الهاتف: + 49 (0) 234 - 19445
الفاكس: + 49 (0) 234 - 610 58 82
البريد الإلكتروني: bochum@homecompany.de
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE 814703600
الغرفة: غرفة الصناعة والتجارة في بوخوم
الجهة الرقابية: دائرة النظام العام بمدينة إيسن، Porscheplatz 1، 45127 Essen
دائرة النظام العام بمدينة دورتموند، Hoher Wall 15، 44122 Dortmund
المسؤول وفقًا لقانون الصحافة: Karin Großmann، Jörg Surminski

متاح اعتبارًا من: 08/09/2026.

الموقع

وصف الموقع

لانغندرير هو حي واسع يقع على بُعد نحو سبعة كيلومترات شرق مركز بوخوم. وفي منتصف الطريق تقريبًا إلى وسط المدينة، يقع مباشرةً عند الطريق السريع A 40 مركز التسوق في بوخوم، رويربارك بوخوم. يوجد في مركز لانغندرير جميع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية وبعض المطاعم. وفي جنوب لانغندرير توجد مناطق سكنية منخفضة الكثافة ومستشفى كنابشافت. المواصلات: الطريق السريع A 44 داخل الحي، ونحو كيلومترين إلى الطريقين A 40 وA 43. محطتا القطار: لانغندرير ولانغندرير-فيست. قطار الضواحي S من دوسلدورف إلى دورتموند. الترام 310، وحافلات متنوعة إلى بوخوم ودورتموند وفيتن.