Luftbild vom Grundstück
Auszug aus dem Kataster
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|
| مساحة الأرض | 1586 m² |
|---|---|
| الاستخدام التجاري المسموح به | تجارة |
| سعر البيع | 490.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبدون عمولة، مباشرةً من المالك: في المنطقة التجارية القائمة «Eheäcker» في بيترسهاوزن (مقاطعة داخاو)، تُعرض للبيع أرض تجارية مجهزة بالكامل بمساحة تقارب 1.586 م². صُنّفت المساحة كمنطقة تجارية (GE) وفقًا للمادة § 8 من لائحة استخدام الأراضي للبناء (BauNVO)، وهي مجهزة بالكامل وقابلة للبناء فورًا.
قيمة إضافية مميزة: توجد بالفعل رخصة بناء صادرة للأرض لإنشاء مبنى عيادة مع مرائب وشقة لمدير المنشأة. وبفضل حق البناء المرن في المنطقة التجارية (نسبة تغطية الأرض GRZ 0,8، قابلة للزيادة إلى 0,9)، فإن الأرض، مع احتياطي استغلال كبير، مناسبة أيضًا لاستخدامات تجارية متنوعة أخرى.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع مقنع: تقع محطة قطارات بيترسهاوزن، مع اتصال بقطار الضواحي إلى ميونيخ، وكذلك اتصال بالسكك الحديدية إلى إنغولشتات ونورنبيرغ، على بُعد نحو 500 م، كما يسهل الوصول إلى الطريق السريع A9 ومطار ميونيخ. تُعد بيترسهاوزن مركزًا صغيرًا في منطقة ميونيخ الحضرية المتكثفة، وهي موقع آخذ في النمو ويتمتع بموقع ملائم لحركة المرور.
