Luftbild vom Grundstück
Auszug aus dem Kataster
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|
| Zone de terrain | 1586 m² |
|---|---|
| Utilisation commerciale autorisée | Commerce |
| Prix d'achat | 490.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSans commission, directement du propriétaire : dans la zone commerciale établie « Eheäcker » à Petershausen (arrondissement de Dachau), un terrain commercial entièrement viabilisé d’env. 1.586 m² est proposé à la vente. La surface est classée en zone commerciale (GE) conformément au § 8 BauNVO, entièrement viabilisée et immédiatement constructible.
Une valeur ajoutée particulière : un permis de construire a déjà été délivré pour le terrain, portant sur un bâtiment destiné à un cabinet, avec garages et logement du responsable d’exploitation. Grâce au droit à bâtir flexible en zone GE (GRZ 0,8, pouvant être portée à 0,9), le terrain, qui dispose d’une importante réserve de constructibilité, convient également à diverses autres utilisations commerciales.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’emplacement est convaincant : la gare de Petershausen, avec liaison S-Bahn vers Munich ainsi que liaisons ferroviaires vers Ingolstadt et Nuremberg, se trouve à environ 500 m ; l’A9 et l’aéroport de Munich sont facilement accessibles. Petershausen est un pôle secondaire en croissance dans l’espace urbain dense de Munich, bénéficiant d’une situation bien desservie.
