وحدة تجارية في الطابق الأرضي بمساحة تقارب 138 م² مع 4 مواقف سيارات في مولهايم - شبيلدورف – الصورة 1

وحدة تجارية في الطابق الأرضي بمساحة تقارب 138 م² مع 4 مواقف سيارات في مولهايم - شبيلدورف

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.45478 Mülheim an der RuhrNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
1600 €
مساحة المعيشة
138 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: 5CX86NG
معرف الشريك: 615253716

تاريخ النشر 08/09/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية138 m²
غرفة4
الحمامات1

المساحة القابلة للاستخدام138 m²

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1600 €
النفقات الجانبية700 €
إجمالي الإيجار2500 €
سعر المتر المربع18.12 €/m²
عمولة3,57%

حول هذا المتجر

تقع الوحدة التجارية في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الوحدات يضم ثماني وحدات سكنية. وتبلغ مساحتها الإجمالية نحو 138 م²، وتُستخدم حاليًا كصيدلية.
يتم الدخول الرئيسي للعملاء عبر باب منزلق كهربائي. ويليه صالون بيع بمساحة تقارب 96 م². توفر المساحة المفتوحة مكانًا لرفوف البيع، ومناضد الاستشارة، وحوامل بضائع أخرى. وقد زُوّد الجانب الأمامي بواجهات زجاجية كبيرة تتيح رؤية جيدة لصالون البيع ويمكن استخدامها لعرض البضائع. وتتميز منطقة البيع بأرضية فاتحة اللون. كما أُدمجت وحدات إنارة في السقف المستعار.
في الجزء الخلفي من الوحدة التجارية توجد ثلاث غرف إضافية. وتُستخدم حاليًا مساحة تبلغ نحو 20 م² كمختبر. وتبلغ مساحة الغرفة الثانية نحو 14 م²، وتُستخدم كمكتب وكذلك مؤقتًا كغرفة مناوبة. ويكتمل توزيع الغرف بمنطقة مطبخ واستراحة تبلغ مساحتها نحو 8 م². وتتوافر توصيلات لتركيب وحدة مطبخ. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الوحدة التجارية على حمام مضاء بضوء النهار مع دش ومغسلة ومرحاض.
يمكن الوصول مباشرة من الممر إلى غرفتي قبو، غير مشمولتين في المساحة الإجمالية، بمساحة إجمالية تقارب 23 م²، ويمكن استخدامهما كمساحات تخزين أو مستودعات.
تتبع الوحدة التجارية أربعة مواقف سيارات يمكن للعملاء أو الموظفين استخدامها.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24