سكن جميل عند Rohrbach Markt

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

السكن بأناقة في هايدلبرغ-روهرباخ – شقة حصرية من غرفة ونصف بعد تجديد شامل عالي الجودة

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! تقع هذه الشقة الاستثنائية المكوّنة من غرفة ونصف، والمجددة بالكامل والمفروشة، في موقع جذاب في هايدلبرغ-روهرباخ، مباشرةً عند سوق روهرباخ. وهي تجمع بين التصميم العصري والتجهيزات الحصرية والبنية التحتية الممتازة على مساحة معيشية تبلغ نحو 26 م².

تقع الشقة في الطابق الأول، وتتميز بمخططها المدروس وتجهيزها الأنيق الذي لا يترك شيئًا مرغوبًا. تم اختيار جميع قطع الأثاث والتجهيزات بعناية، ما يخلق أجواءً أنيقة ومريحة في الوقت نفسه. وهي أول إشغال بعد تجديد شامل.

توفر منطقة المعيشة والنوم المشرقة إحساسًا مريحًا بالسكن، وتنتقل بسلاسة إلى المطبخ الصغير العصري. وهو مجهز بأجهزة كهربائية من شركات مصنّعة مرموقة، ومثالي للاستخدام اليومي.

يضم حمام الدش المصمم بذوق، إلى جانب التجهيزات العصرية، غسالة ملابس مدمجة بالفعل.

ومن أبرز مزايا الشقة التراس الواسع المطل على الفناء الداخلي الهادئ – المكان المثالي للاسترخاء بعد يوم طويل أو للاستمتاع بقهوة الصباح في الهواء الطلق. ويمكنكم أيضًا وضع دراجتكم هنا بسهولة وأمان. كما تتوفر مواقف مجانية لسيارتكم في مكان قريب جدًا.

توفر غرفة قبو تبلغ مساحتها نحو 8 م² مساحة تخزين إضافية.

التجهيزات باختصار

* أول إشغال بعد تجديد شامل عالي الجودة
* مفروشة بالكامل وبشكل حصري
* نحو 26 م² من المساحة المعيشية
* غرفة ونصف
* الطابق الأول
* مطبخ صغير عصري
* أجهزة كهربائية من شركات مصنّعة مرموقة
* حمام دش أنيق مع غسالة ملابس
* تراس كبير يطل على الفناء الداخلي الهادئ
* غرفة قبو بمساحة نحو 8 م²
* مساحة تخزين إضافية نحو 3 م2
* موقع ممتاز مباشرةً عند سوق روهرباخ
* أماكن لوقوف الدراجات
* مواقف سيارات مجانية
* اتصال ممتاز بوسائل النقل العام، فضلًا عن قرب المتاجر والمطاعم ومرافق الجامعات والبحث العلمي

هذه الشقة مثالية للموظفين والطلاب والركاب أو لكل من يقدّر السكن الأنيق في أحد أكثر الأحياء السكنية شعبية في هايدلبرغ. وبفضل التجهيز الكامل، يمكنكم الانتقال إليها مباشرةً والشعور بالراحة منذ اليوم الأول.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تجهيز كامل – الانتقال والشعور بالراحة

تم تأثيث الشقة بالكامل من جديد مع الكثير من الاهتمام بالتفاصيل، وتتميز بتجهيزات حصرية وعصرية رفيعة المستوى. وباعتبارها أول سكن بعد تجديد حصري، ينتظركم مفهوم سكني أنيق يجمع بين التصميم والراحة والوظيفية على نحو مثالي.

الشقة بأكملها مفروشة بالكامل وتوفر أثاثًا أنيقًا مع قطع أثاث مريحة وإكسسوارات منزلية مختارة بعناية. وتخلق الألوان الفاتحة والمواد العصرية والتصميم المتناغم أجواءً سكنية مريحة تشعرون فيها بأنكم في منزلكم منذ اليوم الأول.

المطبخ الصغير العصري مجهز بالكامل ويضم أجهزة كهربائية من شركات مصنّعة معروفة. وإلى جانب الثلاجة وموقد الطهي، تتوفر لكم العديد من أجهزة المطبخ العملية للراحة اليومية – وهي مثالية سواء للحياة اليومية السريعة أو للطهاة الهواة الطموحين.

كما أن حمام الدش العصري لا يترك أي رغبة دون تلبية. فإلى جانب التجهيزات الصحية، تم دمج غسالة ملابس بالفعل، بحيث يمكنكم الاستمتاع بجميع وسائل الراحة مباشرةً داخل الشقة.

تم اختيار التجهيزات عمدًا بحيث لا يتعين عليكم سوى إحضار أغراضكم الشخصية – فكل شيء آخر موجود بالفعل.

نظرة عامة على التجهيزات

* أول سكن بعد تجديد شامل
* مفروشة بالكامل وحصريًا
* أثاث مصمم
* مفهوم مريح للمعيشة والنوم
* مطبخ صغير عصري
* ثلاجة
* موقد طهي
* غسالة ملابس
* تلفاز بشاشة مسطحة
* آلة صنع القهوة
* غلاية مياه
* طباخ أرز
* عصّارة (Juicer)
* مجفف شعر (Föhn)
* تجهيزات مطبخ واسعة تشمل الأواني وأدوات المائدة والكؤوس والقدور وأدوات الطهي
* إضاءة أنيقة وإكسسوارات منزلية
* جاهزة للسكن فورًا – ما عليكم سوى الانتقال والشعور بالراحة

تستهدف الشقة المستأجرين ذوي المتطلبات الرفيعة الذين يقدّرون الجودة والراحة وأجواء السكن العصرية. وبفضل تجهيزها الكامل، فهي مناسبة بشكل مثالي للموظفين والعلماء والأطباء والمتنقلين وكذلك للمتخصصين الدوليين الذين يبحثون في هايدلبرغ عن منزل حصري مؤقت أو طويل الأمد.

الموقع

وصف الموقع

موقع حصري – السكن في إحدى أكثر المناطق السكنية طلبًا في هايدلبرغ

تقع الشقة في موقع من الدرجة الأولى عند سوق Rohrbach، في حي Rohrbach المحبوب بمدينة هايدلبرغ. يربط شارع Karlsruher Straße بين الحياة الحضرية والبنية التحتية الممتازة، ويُعد من أكثر المناطق السكنية جاذبية في جنوب هايدلبرغ.

يشكّل سوق Rohrbach المركز الحيوي للحي. توجد العديد من المقاهي والمطاعم والمخابز ومحلات السوبرماركت والصيدليات، بالإضافة إلى متاجر أخرى للاحتياجات اليومية، في المنطقة المجاورة مباشرة ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. وبفضل محطات الترام والحافلات الواقعة مباشرة أمام المنزل، تتوفر مواصلات ممتازة إلى وسط مدينة هايدلبرغ ومحطة القطار الرئيسية، وكذلك إلى الجامعة وأكبر مرافق البحث والعلوم. (Wirtschaftsförderung Heidelberg⁠)

ويُعد القرب المباشر من بعض أهم مواقع التطوير في هايدلبرغ جذابًا بشكل خاص. فعلى بُعد دقائق قليلة تقع عيادة Thoraxklinik Heidelberg الشهيرة، وهي إحدى أبرز مراكز أمراض الرئة في أوروبا وجزء من مستشفى جامعة هايدلبرغ. وتُعد جهة عمل مهمة وموقعًا طبيًا ذا سمعة دولية. (thoraxklinik-heidelberg.de⁠)

كما تقع Neue Südstadt في الجوار المباشر، وهي أحد أحدث مشاريع التطوير الحضري وأكثرها استدامة في هايدلبرغ. فعلى المساحات السابقة لمعسكري Campbell Barracks وMark Twain Village، نشأ خلال السنوات الماضية حي حضري راقٍ يضم هندسة معمارية حديثة، ومجمعات سكنية جذابة، ومساحات خضراء واسعة، ومطاعم، وعروضًا ثقافية وترفيهية. ويؤكد إنشاء نحو 1.500 شقة جديدة، بالإضافة إلى العديد من مرافق التعليم والأعمال، التطور الديناميكي للحي. (Wirtschaftsförderung Heidelberg⁠)

كما يواصل Rohrbach-Süd تطوره باستمرار، ويُعد من أهم المواقع الاقتصادية في هايدلبرغ. وتطبع الشركات الحديثة ومقدمو الخدمات ومواقع الأعمال المبتكرة محيط المنطقة، مما يجعل الموقع جذابًا للغاية، ولا سيما للموظفين. وفي الوقت نفسه، يحافظ Rohrbach على طابعه الأصيل والساحر بفضل أزقته التاريخية وكروم العنب ومساحاته الخضراء العديدة. (Wirtschaftsförderung Heidelberg⁠)

إن الجمع بين البنية التحتية الممتازة، والربط المروري المتميز، وقِصر المسافات إلى العيادات والجامعات وأصحاب العمل، فضلًا عن المشاريع المستقبليةتجعل مشاريع تطوير المدينة هذا الموقع واحدًا من أكثر العناوين السكنية طلبًا في جنوب هايدلبرغ – وهو مثالي للمهنيين والعلماء والطلاب وجميع من يرغبون في الجمع بين السكن الحضري وجودة الحياة العالية.