DIETZ: Provisionsfreies Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Fußgängerzone! 6,69 % Bruttomietrendite

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten inmitten der Fußgängerzone von Dieburg. Absolut tolle Wohn- sowie Geschäftslage!
Rückwärtig befinden sich unmittelbar zum Gebäudeeingang öffentliche Parkmöglichkeiten für Anwohner mit Parkausweis.

Die Immobilie ist vollständig vermietet und wird im Erdgeschoss zurzeit als Maklerbüro genutzt. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit ausgebauten Spitzboden sind in 3 Wohnungen aufgeteilt, die vom Treppenhaus zu erreichen sind.

Die angegebene Fläche mit 219,11qm gliedert sich in:
76,58m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
142,53m² Wohnfläche der 3 Wohnungen im Obergeschoss + Dachgeschoss

A U F T E I L U N G
Erdgeschoss - Laden 1

* 1 großer Büroraum (teilbar in 2 Räume)
* Küche
* Personal WC
* Kunden WC
* Abstellraum für Mülltonnen

A U F T E I L U N G -
Wohnung 1 Obergeschoss

* Wohnzimmer/Schlafzimmer
* Küche mit Esszimmerbereich
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche
* Flur

A U F T E I L U N G -
Wohnung 2 - Obergeschoss

* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer
* Flur

A U F T E I L U N G -
Maisonettewohnung 3 OG - DG

* Wohnzimmer
* Offener Koch- und Essbereich
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche
* Spitzboden / Schlafzimmer mit Balkonzugang im Dachgeschoss

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