| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 489 m² |
| غرف نوم | 11 |
| غرفة | 18 |
|---|---|
| الحمامات | 8 |
| مساحة الأرض | 991 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 250 m² |
| سعر البيع | 965.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,971.72 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمجمع عقاري مثير للاهتمام للمستثمرين:
معروض للبيع منزلان متعددَا الوحدات السكنية على قطعة أرض واسعة، يضمان إجمالًا 8 وحدات سكنية ومساحة سكنية تبلغ حوالي 489 م². المنزلان مؤجَّران بالكامل حاليًا ويحققان صافي إيجار بارد سنويًا قدره 42.936 €. وتتضمن عقود إيجار الوحدات السكنية في الغالب زيادات إيجارية متدرجة، مما يوفر إمكانات إضافية لتطوير الإيجارات.
المنزل الأمامي:
يضم المنزل الأمامي وحدتين سكنيتين.
تضم شقة الطابق الأرضي، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 59 م²، غرفة نوم وغرفة معيشة ومطبخًا مع غرفة تخزين وحمامًا ومرحاضًا منفصلًا وممرًا.
تضم شقة الميزونيت في الطابق العلوي مساحة سكنية تبلغ حوالي 121 م²، موزعة على أربع غرف ومطبخ وحمام ومرحاض.
المبنى مقسّم بالكامل إلى قبو. وتوجد هناك مساحة إضافية للاستخدام والتخزين، بالإضافة إلى غرفة غسيل.
المنزل الخلفي:
تتوزع مساحة السكن البالغة حوالي 314 م² في المنزل الخلفي على 6 وحدات سكنية.
يوجد في الطابق الأرضي ثلاث شقق من غرفة واحدة وشقة واحدة من غرفتين.
يضم الطابق العلوي شقة من 5 غرف بالإضافة إلى شقة أخرى من غرفتين.
كما أن المنزل الخلفي مقسّم بالكامل إلى قبو، ويوفر للمستأجرين مساحات إضافية للتخزين والاستخدام.
في الجزء الخلفي من قطعة الأرض الواسعة توجد حديقة كبيرة وتراس، ويستخدمهما المستأجرون حاليًا. كما يضم كل من المنزلين نظام تدفئة مركزيًا خاصًا به من عام البناء 2000.
وتشمل قطعة الأرض أيضًا ثلاثة أماكن لوقوف السيارات ومرآبًا ومخزنًا يقع خلفه.
إن الجمع بين عدة وحدات سكنية، والتأجير الكامل،
وعقود الإيجار المتدرجة القائمة، وصافي الإيجار البارد
السنوي الجاري البالغ 42.936 € يجعل هذا المجمع العقاري استثمارًا عقاريًا مثيرًا للاهتمام للغاية للمستثمرين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
490.000 € Das beste Weihnachtsgeschenk - Ihre Doppelhaushälfte64807 Dieburg
580.000 € دون عمولة وبيت مستقل: سعادة عائلية واسعة في موقع متميز بمدينة ديبورغ!64807 Dieburg– Dieburg
339.000 € DIETZ: مخفّض! بيت صفّ متصل في المنتصف مع مرآب، قبو وحديقة في موقع مرغوب في ديبورغ!64807 Dieburg
