Published on 04/06/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 91 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Purchase price | 275.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,021.98 €/m² |
| Commission | 3,57% |
تقع الشقة المكوّنة من 3 غرف في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد عام 1997، وتتميز بمساحة سكنية تبلغ نحو 91 م²، إضافةً إلى مخطط واسع ومدروس جيدًا. ويُعدّ قلب الشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات التصميم المفتوح، التي تخلق، بفضل ارتفاعات الأسقف المدهشة وعوارض السقف الظاهرة، أجواءً سكنية استثنائية ذات سحر خاص. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرةً إلى الشرفة التي تدعو إلى الاسترخاء في الهواء الطلق وتكمّل منطقة المعيشة بانسجام.
يكتمل توزيع المساحات بغرفتي نوم جيدتي التخطيط، ومطبخ منفصل مع غرفة تخزين عملية، إضافةً إلى حمام مضاء بضوء النهار يضم حوض استحمام ودشًا. كما يوفر مرحاض منفصل إضافي مزيدًا من الراحة السكنية. يُرجى ملاحظة أن المطبخ المركّب الموجود مملوك للمستأجرين الحاليين، ولذلك فهو ليس جزءًا من عرض البيع. وتوفر غرفة تخزين خاصة في الطابق العلوي مساحة إضافية للتخزين، بينما تُكمل العرض بشكل مريح مرآب يقع على مقربة مباشرة ومزوّد بتوصيل كهربائي، وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الموقع الهادئ على أطراف بلدة إلرتيسن، الذي يتميز، إلى جانب سهولة الوصول إلى وسائل النقل، بقربه من مجموعة متنوعة من المتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية. ويمكن الوصول إلى وسط المدينة وكذلك منطقة الاستجمام المحلية الممتدة على طول نهر إيلر خلال بضع دقائق، مما يؤكد جودة السكن العالية في هذا الموقع.
الشقة مؤجرة حاليًا. إلا أن المستأجرين أنهوا عقد الإيجار اعتبارًا من 01.07.2027، بحيث تصبح العقار متاحًا اعتبارًا من هذا التاريخ للاستخدام الشخصي أو لإعادة التأجير.
هل أثارت هذه العقار اهتمامكم؟ ستجدون النص الكامل في ملف العرض الخاص بنا.
سيتم تقديم شهادة الطاقة أثناء المعاينة!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
