السكن بإطلالة واسعة – شقة جذابة من 3.5 غرف مع شرفة مغطاة ومرآب地下ي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تنبيه: يُرجى إرسال الاستفسارات كتابيًا فقط. ستتلقى بالتأكيد خلال 24 ساعة ردًا يتضمن اقتراحًا لموعد المعاينة، بالإضافة إلى جميع مستندات العقار مسبقًا.

توفّر هذه الشقة الجذابة المكوّنة من 3,5 غرف، بمساحة سكنية تبلغ 68 م²، توزيعًا مدروسًا للغرف، ومساحات معيشة مشرقة، وأجواء سكنية مريحة. إن الجمع بين المخطط العملي، والبنية التحتية الجيدة، وميزات التجهيز المريحة يجعل الشقة مثيرة للاهتمام بشكل خاص للأزواج والعائلات الصغيرة على حد سواء.

يُعدّ الجزء المشرق من غرفة المعيشة محور الشقة. وتوفر مساحة النوافذ الواسعة الكثير من ضوء النهار، كما تخلق أجواء معيشية ودية ومفتوحة. ومن هنا تصل مباشرةً إلى الشرفة المغطاة ذات الإطلالة البعيدة غير المحجوبة باتجاه الجنوب. ويجعل المنظر الجميل منها مكانًا مميزًا لقضاء ساعات من الاسترخاء، أو تناول الإفطار في الهواء الطلق، أو إنهاء اليوم بهدوء.

ومن خلال الممر المركزي تصل إلى غرفة النوم الرئيسية الواسعة. وتوفر نافذة كبيرة باتجاه الشرفة إضاءة لطيفة هنا أيضًا، وتؤكد على الإحساس الودّي بالمساحة.

تصلح الغرفة الأخرى بشكل ممتاز كغرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف. وبذلك توفر الشقة مرونة كافية لمختلف ظروف الحياة – بدءًا من زوجين مع مكتب منزلي إضافي وصولًا إلى عائلة صغيرة.

المطبخ المنفصل مفصول بوضوح مكانيًا عن منطقة المعيشة، ويحتوي على نافذة خاصة يدخل منها ضوء النهار. ويسمح ذلك بالتهوية الطبيعية ويخلق أجواء مريحة أثناء الطهي.

كما يمكن الوصول إلى الحمّام بسهولة عبر الممر. ويضمن الفصل الواضح بين مناطق المعيشة المختلفة هيكلًا عمليًا وملائمًا للاستخدام اليومي بشكل عام.

ومن نقاط الراحة الإضافية المرآب الفردي التابع للشقة والمزوّد ببوابة كهربائية، مما يتيح ركن السيارة بسهولة وحمايتها من العوامل الجوية.

كما أن البنية التحتية في المحيط السكني المباشر عملية للغاية. توجد محطة حافلات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. وتتوفر رحلات الحافلات تقريبًا كل 15 دقيقة باتجاه Rohrbach Süd وكذلك إلى محطة هايدلبرغ الرئيسية. كما يوجد مصرف Sparkasse في المنطقة المجاورة مباشرةً، ويمكن أيضًا الوصول إلى متجر Nahkauf خلال نحو خمس دقائق، بحيث تتوفر أهم المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية بسهولة.

بشكل عام، تجمع الشقة بين مخطط جيد الاستخدام ومساحة خارجية جميلة ووسائل راحة مريحة،إمكانية ركن السيارات واتصال جيد بوسائل النقل العام.

عند الطلب، ستحصلون تلقائيًا على جميع المستندات الأخرى عبر رابط إلى غرفة بيانات، بالإضافة إلى مقترحات مواعيد للمعاينة.

ملاحظة بشأن الذكاء الاصطناعي: تم تعديل صورنا ونصوصنا باستخدام الذكاء الاصطناعي.

هل أنتم مستثمرون وتحتاجون للعقار إلى تقرير عن مدة الاستخدام المتبقية لتقديمه إلى مصلحة الضرائب؟ لا مشكلة. يسعدنا إعداد تقرير لكم مقابل مبلغ مقطوع قدره 990 يورو، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.

الموقع