| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 68 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 199.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.926,47 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Este atractivo piso de 3,5 habitaciones, con 68 m² de superficie habitable, ofrece una distribución bien pensada, estancias luminosas y un ambiente agradable. La combinación de una planta funcional, una buena infraestructura y características de equipamiento confortables hace que el piso resulte especialmente interesante tanto para parejas como para familias pequeñas.
El centro del piso es la luminosa zona de estar. La amplia superficie acristalada proporciona mucha luz natural y crea un ambiente acogedor y abierto. Desde aquí se accede directamente al balcón cubierto, con vistas panorámicas despejadas hacia el sur. Las bonitas vistas lo convierten en un lugar especial para pasar horas relajadas, desayunar al aire libre o terminar tranquilamente el día.
A través del pasillo central se accede al amplio dormitorio principal. Una gran ventana orientada hacia el balcón proporciona también aquí una agradable iluminación y realza la sensación de amplitud y luminosidad.
Otra habitación es ideal como dormitorio infantil, despacho o habitación de invitados. De este modo, el piso ofrece suficiente flexibilidad para distintas situaciones de vida: desde una pareja con espacio adicional para trabajar desde casa hasta una familia pequeña.
La cocina independiente está claramente separada de la zona de estar y dispone de su propia ventana con luz natural. Esto permite una ventilación natural y crea un ambiente agradable al cocinar.
El cuarto de baño también es fácilmente accesible a través del pasillo. La clara separación de las distintas zonas de vivienda garantiza en conjunto una distribución funcional y práctica para el día a día.
Otro punto de confort es el garaje individual perteneciente al piso, con puerta eléctrica, que permite aparcar el vehículo cómodamente y protegido de las inclemencias meteorológicas.
La infraestructura del entorno residencial inmediato también es sumamente práctica. Hay una parada de autobús a poca distancia a pie. Existen conexiones de autobús aproximadamente cada 15 minutos en dirección a Rohrbach Süd y a la estación central de Heidelberg. Una Sparkasse se encuentra en las inmediaciones, y también se puede llegar a un supermercado Nahkauf en unos cinco minutos, por lo que los servicios más importantes para las necesidades diarias están cómodamente disponibles.
En conjunto, el piso combina una distribución bien aprovechable con una bonita zona exterior y un confortable Posibilidad de aparcamiento y buena conexión con el transporte público.
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