منزل يتمتع بإمكانيات تطوير ويوفر إمكانات للمستثمرين أو العائلات أو المشترين ذوي الخبرة الحرفية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في فايسنشتات / فرانكونيا، يقع هذا المنزل السكني متعدد الأسر الواسع، الذي يعود تقريبًا إلى عام 1900، ويوفر بفضل إجمالي مساحة سكنية تبلغ نحو 300 م² وقطعة أرض مساحتها 440 م²، إمكانيات استخدام متنوعة.
يتكون المنزل من 4 وحدات سكنية، وهو في حالة مُجددة جزئيًا ويوفر أساسًا متينًا لاستكماله وفقًا للتصورات الفردية. يتيح مدخلان منفصلان للمنزل استخدامًا مرنًا، سواء كمنزل متعدد الأجيال أو للجمع بين السكن والتأجير.

يشمل العقار مرآبًا مزدوجًا كبيرًا مزودًا ببابي رول كهربائيين. ويوجد بين المنزل والمرآب حديقة شتوية مشرقة.
تم تجديد معظم النوافذ بالفعل، بينما لا تزال إحدى الشقق في الطابق العلوي تحت السقف مزودة بنوافذ خشبية. تم تجديد التمديدات الكهربائية بالكامل في الطابق الأرضي والقبو، وإعادة تمديدها في الطابق العلوي. ويوفر نظام تدفئة حديث يعمل بحبيبات الخشب من عام 2024 تدفئة فعالة، ويمكن دعمه بواسطة لوحين شمسيين موجودين بالفعل.

يظهر الطابق الأرضي وقد تم تحديثه إلى حد كبير. ويضم ردهة كبيرة، وغرفة معيشة، وغرفة نوم، ومكتبًا، ومطبخًا، بالإضافة إلى حمام جديد مزود بحوض استحمام زاوي ومغسلة ومرحاض. وقد تم هنا تجديد الأرضيات واللامينيت والتمديدات الكهربائية والأسقف الجافة، إضافةً إلى طبقتي اللياسة الأساسية والنهائية، بالكامل.

يضم الطابق العلوي الأول ثلاث غرف نوم، وغرفة معيشة، ومطبخًا، بالإضافة إلى حمام مزود بحوض استحمام ومرحاض ومغسلة. كما تم هنا تجديد الأرضيات واللامينيت والأسقف الجافة وطبقتي اللياسة الأساسية والنهائية، وإعادة تمديد الكهرباء، كما أن النوافذ جديدة أيضًا.

يوفر الطابق العلوي تحت السقف وحدتين سكنيتين. أما الوحدة اليسرى، وهي شقة مملوكة تم شراؤها لاحقًا، فقد تم تفريغها بالفعل من التجهيزات الداخلية، وتوفر بغرفتين ومطبخ ومرحاض ظروفًا مثالية لتجديد شامل وفقًا للتصورات الشخصية. وتضم شقة الطابق العلوي اليمنى غرفتين ومطبخًا ومرحاضًا. وقد تم هنا تجديد هيكل الأرضية بالفعل وتركيب خمس نوافذ جديدة

الموقع