| مساحة المعيشة التقريبية | 106 m² |
|---|
| غرفة | 4 |
|---|
| مساحة الأرض | 166 m² |
|---|
| سعر البيع | 199.995 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,886.75 €/m² |
| عمولة | 5,95% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع هذا العقار المتعدد الاستخدامات في فيلستر بين السكن الجذاب والاستثمار الرأسمالي المربح. على مساحة سكنية تبلغ حوالي 106 م²، تنتظركم 4 غرف واسعة بالإضافة إلى وحدة تجارية في الطابق الأرضي. يوجد هناك مطعم دونر راسخ وجيد الإقبال، مع عقد إيجار طويل الأجل. كما يمتلك المستأجر الحالي خيار تمديد إضافي لمدة خمس سنوات أخرى وهي ميزة جذابة للمستثمرين الذين يقدّرون الإيرادات القابلة للتخطيط والآمنة. كما يتميز المبنى المستقل بموقعه المركزي بالقرب من محطة القطار، فضلاً عن إمكانيات الاستخدام المتنوعة.<br><br>يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية:<br>- وحدة تجارية مؤجرة على المدى الطويل مع إيرادات مستقرة<br />
- صافي الإيجار السنوي البارد حوالي 24.000 <br />
- عقد الإيجار مضمون بالفعل حتى نوفمبر 2028- خيار تمديد إضافي لمدة 5 سنوات أخرى<br />
- مطعم ناجح وراسخ في الطابق الأرضي<br />
- مزيج جذاب من السكن والاستثمار الرأسمالي<br />
- مبنى مستقل ذو إمكانات متنوعة<br />
- موقع مركزي بالقرب من محطة القطار<br />
- استثمار مثالي للمستثمرين<br />
- استثمار رأسمالي جذاب بعائد إيجاري إجمالي يبلغ حوالي 12% وإيرادات إيجارية مضمونة على المدى الطويل<br />
- وغيرها، وغيرها ...<br><br><br>هل أنتم مهتمون؟ تواصلوا معنا لمعاينة غير ملزمة!<br><br>لم تجدوا ما يناسبكم؟ تجدون أكثر من 1'500 عرض إضافي على betterhomes.de.<br><br>هل ترغبون في تسويق عقار بأنفسكم؟
استفيدوا من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>هل ترغبون في تقييم عقار؟
اكتشفوا الآن قيمته من خلال تقييمنا المجاني، فوراً ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** لم تتوفر شهادة طاقة حتى الآن. وقد طُلب من المالك إصدار شهادة طاقة وتقديمها فوراً. ***
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
