| Surface habitable environ. | 106 m² |
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| chambres | 4 |
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| Zone de terrain | 166 m² |
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| Prix d'achat | 199.995 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 886,75 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette propriété polyvalente à Wilster allie un habitat attrayant à un placement de capitaux lucratif. Sur env. 106 m² de surface habitable, vous trouverez 4 pièces spacieuses ainsi qu'une unité commerciale au rez-de-chaussée. S'y trouve un restaurant de döner bien établi et très fréquenté avec un bail à long terme. Le locataire en place dispose en outre d'une option de prolongation de cinq années supplémentaires un avantage attractif pour les investisseurs qui accordent de l'importance à des revenus prévisibles et sûrs. Le bâtiment indépendant séduit également par sa situation centrale à proximité de la gare ainsi que par ses nombreuses possibilités d'utilisation.<br><br>Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :<br>- commerce loué à long terme avec revenus stables<br />
- loyer net annuel hors charges d'env.24.000 <br />
- bail déjà sécurisé jusqu'en novembre 2028- option de prolongation supplémentaire de 5 ans<br />
- restaurant bien fréquenté et établi au rez-de-chaussée<br />
- combinaison attrayante entre habitation & placement de capitaux<br />
- bâtiment indépendant avec potentiel متعدد<br />
- situation centrale à proximité de la gare<br />
- investissement idéal pour les investisseurs<br />
- Placement de capitaux attractif avec env.12% de rendement locatif brut et des revenus locatifs sécurisés à long terme<br />
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*** Aucun certificat de performance énergétique n'est disponible à ce jour. Le propriétaire a été prié d'en faire établir un sans délai et de le présenter. ***
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