منزل عائلي ساحر بأجواء جميلة في غرينندايش

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Property description

منزل أحلام لعائلة واحدة في غرونيندايش - منزلكم الجديد بانتظاركم!

هل تبحثون عن ملاذ مريح وسط الطبيعة? هذا المنزل الساحر لعائلة واحدة يوفر لكم تمامًا ما تتمنونه - الهدوء والمساحة والشعور الخاص بالمنزل.

تتميز غرونيندايش بموقعها الريفي الخلاب في منطقة ألتس لاند، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الأجواء الريفية وسهولة الوصول إلى المنطقة. هنا لا يقتصر الأمر على العيش فحسب - بل تستمتعون بالحياة أيضًا!

هل تبحثون عن منزل للشعور بالراحة واستعادة الهدوء مع حديقة سهلة العناية? إذًا دعوا أنفسكم تقتنعون بسحر هذا المنزل المبني عام 1938.

تبلغ المساحة 91 م²، وتتميز بتقسيم عملي ومدروس للغرف. من المدخل تصلون إلى الردهة الواسعة التي توفر مساحة لأكثر من مجرد خزانة للمعاطف. ومن خلال درج خشبي ذي درابزين جميل تصلون إلى الطابق العلوي في العلية. ومن الردهة تصلون إلى غرفة المعيشة المريحة المتصلة بغرفة الطعام. تتسع هناك طاولة كبيرة مع 6 كراسٍ، وتدعو إلى قضاء أمسيات اجتماعية مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ مجهز بشكل عملي ويوفر مساحة كافية للطبخ والخبز معًا. وقد جُهّز الحمام المريح بدُش ومغسلة ومرحاض.

في الغرفتين بالطابق العلوي في العلية، تضفي الأرضيات الخشبية إحساسًا بالراحة. وتوسّع الخزانة المدمجة في منحدر السقف داخل الردهة مساحة التخزين بطريقة ذكية. كلتا الغرفتين غمرتهما الإضاءة الطبيعية.

الحديقة سهلة العناية، لكنها توفر في الوقت نفسه كل ما يتمناه قلب محبّ البستنة. يمكنكم على الشرفة، المحمية من الرياح، الاستمتاع بالهدوء والاسترخاء من الصباح وحتى المساء. وتوفر الحديقة الصغيرة مساحة كافية لأدوات البستنة في منزل الحديقة.

يوفر المرأب المسقوف حماية لسيارتكم.

هل أثار فضولكم? إذًا احصلوا الآن على مزيد من المعلومات وحددوا موعدًا للمعاينة. اكتبوا لنا رسالة ببساطة
يقع العقار في شارع سكني هادئ وصغير ضمن حي لطيف - حيث يلتقي سكان متنوعون، من العائلات الشابة إلى السكان المقيمين منذ فترة طويلة. ويوفر الموقع السكني الراسخ في منطقة ألتس لاند الكثير من المساحات الخضراء في المحيط المباشر، إلى جانب مسافات قصيرة تلائم متطلبات الحياة اليومية. تقع محطة حافلات عمليًا قاب قوسين أو أدنى، ما يتيح لكم الوصول سريعًا إلى وسائل النقل العام. وللتنقلات والرحلات، يُعد الوصول بالسيارة مريحًا أيضًا: يقع مدخل الطريق السريع A 26 في على بُعد حوالي 4 كم.

يمكن إنجاز المشتريات بسهولة. يوجد متجر REWE على بُعد حوالي 1 كم، كما يمكن الوصول إلى متاجر أخرى مثل Penny أو EDEKA خلال بضع دقائق بالسيارة. وللتسوق وتسليم الطرود، تتوفر عدة أكشاك ومتاجر طرود قريبة.

كما لا ينقص المنطقة الترفيه والاستجمام. توجد حديقة على بُعد حوالي 700 متر، وتوفر فرصة لطيفة لقضاء استراحة قصيرة. تقع Grünendeich بالقرب من نهر الإلبه وتتميز بمحيطها الطبيعي: سواء لجولة مريحة على الساتر الترابي أو لنزهات طويلة عبر البيئة الخضراء، يبدأ الاستجمام هنا مباشرة أمام باب المنزل.

كما يمكن الوصول سريعًا إلى نهر Lühe (أحد روافد نهر الإلبه)، ويوفر فرصًا جذابة للترفيه على الماء. التجديف، أو جولات القوارب، أو التجديف وقوفًا (SUP) تجعل الموقع جذابًا بشكل خاص لكل من يحب قضاء أوقات فراغه بنشاط في الطبيعة.

ومن يفضل تناول الطعام خارج المنزل سيجد في Gasthof Schmedtjes ومطعم "Heimatliebe"، بالإضافة إلى أماكن تجمع أخرى في المنطقة، وجهات مناسبة.

بوجه عام، يتميز الموقع بمزيج ناجح من الهدوء الريفي، وتوفير الاحتياجات اليومية بالقرب، وسهولة الوصول. يمكن الوصول إلى كل من عاصمة المقاطعة Stade وBuxtehude خلال 30 دقيقة بالسيارة.
ما ينتظركم في هذا المنزل المريح:

** مدخل هوائي كمنطقة دخول
** مصاريع خارجية لجميع النوافذ
** مدخل منفصل للقبو أسفل المدخل الهوائي
** نوافذ بلاستيكية بيضاء (مزدوجة الزجاج)

الطابق الأرضي:

** ممر واسع مزود بنافذة (بلاط)
** من الممر تصلون إلى المطبخ (مبلط أيضًا) ومنطقة المعيشة (PVC)
** درج خشبي مغطى بالسجاد يؤدي إلى الطابق العلوي من جهة اليسار
** من الممر تصلون عبر درج خرساني إلى القبو
** يحتوي المطبخ على مطبخ مجهز (EBK) مع ثلاجة وموقد وغسالة أطباق
** يقع الحمام بجوار المطبخ (بلاط)
** من المطبخ تصلون إلى منطقة تناول الطعام
** منطقة المعيشة وتناول الطعام متصلتان ببعضهما
** التراس مغطى ومحمي من الرياح من جانبين

الطابق العلوي:

** الممر الصغير مغطى بالسجاد.
** من أبرز المزايا خزانة مدمجة في سقف الجدار المائل توفر مساحة تخزين كبيرة
** الغرفتان مغطاتان بألواح خشبية
** تحتوي كل غرفة على نافذة كبيرة
** يمكن الوصول عبر سلم غير مثبت بشكل دائم إلى العلية القمية، التي توفر أيضًا مساحة تخزين

القبو:

** أربع غرف كبيرة غرف قبو يمكن استخدامها بطرق متعددة.
** توجد هنا المدفأة الغازية الحديثة وصندوق الكهرباء
** خارج مدخل القبو، توفر مساحة جانبية صغيرة مكانًا لتخزين أدوات الحدائق

حديقة مع بيت حديقة
موقف سيارات مغطى
إذا كنتم تبحثون عن منزل عائلي صغير لكن أنيق في موقع سكني جميل في غرونندايخ، فقد وصلتم إلى العنوان الصحيح تمامًا!

نحن لا نقدم خطًا ساخنًا مجانيًا فحسب، بل نقدم أيضًا خدمة في عطلات نهاية الأسبوع. عند إبداء الاهتمام، يرجى دائمًا ذكر بيانات الاتصال الكاملة (رقم الهاتف والعنوان) في المراسلات عبر البريد الإلكتروني.

يعتمد وصف العقار كليًا أو جزئيًا على معلومات المالك. ولا نتحمل أي مسؤولية عن صحتها أو اكتمالها.

العمولة الموضحة في ملف العرض هي الجزء الذي يتعين على المشتري دفعه بعد إتمام عقد الشراء، نظرًا لقيامنا بالوساطة للطرفين.
تم إعداد ملف العرض جزئيًا باستخدام الذكاء الاصطناعي.

احجزوا اليوم موعدًا غير ملزم للمعاينة واقنعوا أنفسكم بأنفسكم!

هل ترغبون أيضًا في تسويق عقاركم باحتراف&#063 اتصلوا بي بكل سرور:

FALC Immobilien Stade
-سيلكه هامان-
مديرة مبيعات العقارات

جهة اتصالكم: سيلكه هامان

هاتف: 0160/ 975 021 63
silke.hammann@falcimmo.de

Location