Affascinante casa unifamiliare con splendida atmosfera a Grünendeich

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About this dream house

Property Description

Incantevole casa unifamiliare a Grünendeich - la vostra nuova casa vi aspetta!

Cercate un rifugio accogliente nel verde? Questa affascinante casa unifamiliare vi offre proprio ciò che desiderate - tranquillità, spazio e quella speciale sensazione di casa.

Grünendeich convince con la sua posizione idilliaca nell'Altes Land e offre una combinazione perfetta di atmosfera rurale e buon collegamento con la regione. Qui non si vive soltanto - qui si gode!

Cercate una casa in cui sentirvi a vostro agio e ricaricare le energie, con un giardino facile da mantenere? Allora lasciatevi convincere dal fascino di questa casa del 1938.

I 91 m² offrono una distribuzione degli spazi ben studiata e pratica. Dal windfang si accede al generoso corridoio, che offre spazio per più di un semplice guardaroba. Tramite una scala in legno con bellissimo corrimano si sale al piano sottotetto. Dal corridoio si accede al accogliente soggiorno con adiacente sala da pranzo. Lì trova posto un grande tavolo con 6 sedie e invita a serate conviviali con la famiglia o con gli amici. La cucina è funzionale e offre spazio sufficiente per cucinare e fare dolci insieme. Il confortevole bagno è dotato di doccia, lavabo e WC.

Nelle due camere al piano sottotetto le assi in legno emanano un'atmosfera accogliente. L'armadio integrato nel corridoio nella falda del tetto amplia in modo intelligente lo spazio di archiviazione. Entrambe le camere sono inondate di luce.

Il giardino è facile da mantenere, ma offre al tempo stesso tutto ciò che un amante del giardinaggio possa desiderare. Sulla terrazza potrete trovare tranquillità e relax, riparati dal vento, dalla mattina al tramonto. Nel piccolo casotto da giardino trovano posto in modo sufficiente i vostri attrezzi da giardino.

Il posto auto coperto offre protezione per il vostro veicolo.

Curiosi? Allora assicuratevi subito ulteriori informazioni e fissate un appuntamento per una visita. Scriveteci semplicemente un messaggio
L'immobile si trova in una tranquilla e piccola strada residenziale in un quartiere piacevole - qui convivono abitanti diversi, da giovani famiglie fino a residenti di lunga data. La zona residenziale consolidata nell'Altes Land offre molto verde nei dintorni immediati e allo stesso tempo brevi distanze per la vita quotidiana. Una fermata dell'autobus è praticamente dietro l'angolo, così potrete raggiungere rapidamente i mezzi pubblici. Anche per pendolari e gite il collegamento in auto è comodo: l'accesso alla A 26 si trova in ca. 4 km di distanza.

Gli acquisti possono essere fatti senza problemi. Un REWE si trova a ca. 1 km di distanza, altri negozi come Penny o EDEKA sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Per commissioni e consegne di pacchi sono disponibili diversi chioschi e punti pacchi nelle vicinanze.

Anche il tempo libero e il relax non vengono trascurati. Un parco si trova a ca. 700 m di distanza e offre una piacevole possibilità per una breve pausa. Grünendeich si trova non lontano dall'Elba e colpisce per il suo ambiente naturale: che si tratti di un rilassante giro sull'argine o di lunghe passeggiate attraverso il verde circostante - il relax inizia qui direttamente fuori dalla porta di casa.

Anche la Lühe (un affluente dell'Elba) è rapidamente raggiungibile e apre attraenti possibilità di svago sull'acqua. Canoa, gite in barca o stand-up paddling (SUP) rendono la posizione particolarmente affascinante per tutti coloro che amano trascorrere il tempo libero attivamente nella natura.

Chi ama mangiare fuori trova nell'Gasthof Schmedtjes, nel ristorante "Heimatliebe" e in altri punti di ritrovo nei dintorni i luoghi adatti.

Nel complesso, la posizione convince per un riuscito mix di tranquillità rurale, servizi quotidiani e buona accessibilità. Sia il capoluogo del circondario Stade sia Buxtehude sono raggiungibili in 30 minuti in auto.
Vi aspetta questo accogliente casa:

** un piccolo ingresso come zona d'entrata
** tapparelle esterne a tutte le finestre
** ingresso separato alla cantina sotto il piccolo ingresso
** finestre in plastica bianche (doppio vetro)

Piano terra:

** Ampio corridoio con finestra (piastrelle)
** Dal corridoio si accede alla cucina (anch'essa piastrellata) e alla zona giorno (PVC)
** Una scala in legno rivestita con moquette conduce a sinistra al piano sottotetto
** Dal corridoio si accede alla cantina tramite una scala in cemento
** La cucina dispone di una cucina componibile con frigorifero, fornello e lavastoviglie
** Il bagno è adiacente alla cucina (piastrelle)
** Dalla cucina si accede alla zona pranzo
** Zona giorno e zona pranzo sono collegate tra loro
** La terrazza è coperta e protetta dal vento su due lati

Piano sottotetto:

** Il piccolo corridoio è rivestito di moquette.
** Un punto forte è l'armadio integrato nella falda del tetto, che offre molto spazio di stoccaggio
** Le due camere sono rivestite con assi di legno
** Le camere dispongono ciascuna di una grande finestra
** Tramite una scala non fissa si accede al solaio, che offre anch'esso spazio di stoccaggio

Cantina:

** Quattro grandi Locali cantina, che possono essere utilizzati in molti modi.
** Qui si trovano la moderna caldaia a gas e il quadro elettrico
** All’esterno, all’ingresso della cantina, un piccolo ripostiglio offre spazio per gli attrezzi da giardino

Giardino con casetta da giardino
Carport
Se state cercando una piccola ma raffinata casa unifamiliare in una bella zona residenziale di Grünendeich, siete esattamente all’indirizzo giusto!

Non offriamo solo una hotline gratuita, ma anche un servizio nel fine settimana. In caso di interesse, indicate sempre nella corrispondenza via e-mail i vostri dati di contatto completi (numero di telefono e indirizzo).

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L’exposé è stato creato in parte con l’IA.

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