Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Ambiente in Grünendeich

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About this dream house

Property Description

Traumhaftes Einfamilienhaus in Grünendeich - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Sie suchen nach einem gemütlichen Rückzugsort im Grünen? Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen genau das, was Sie sich wünschen - Ruhe, Raum und das besondere Gefühl von Zuhause.

Grünendeich überzeugt mit seiner idyllischen Lage im Alten Land und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Atmosphäre und guter Anbindung an die Region. Hier lebt man nicht nur - hier genießt man!

Suchen Sie ein Haus zum Wohlfühlen und Ruhe tanken mit pflegeleichtem Garten? Dann lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses aus dem Jahr 1938 überzeugen.

Die 91 m² bieten eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Vom Windfang gelangen Sie in den großzügigen Flur, der für mehr als nur eine Garderobe Platz bietet. Über eine Holztreppe mit schönem Handlauf gelangen Sie nach oben ins Dachgeschoß. Vom Flur aus gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Dort findet ein großer Tisch mit 6 Stühlen Platz und lädt zu geselligen Abenden mit der Familie oder Freunden ein. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Backen. Das gemütliche Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.

In den beiden Zimmern im Dachgeschoß strahlen die Holzdielen Behaglichkeit aus. Der im Flur in die Dachschräge eingebaute Schrank erweitert den Stauraum auf eine clevere Weise. Beide Zimmer sind lichtdurchflutet.

Der Garten ist pflegeleicht, bietet gleichzeitig aber alles, was ein Gärtnerherz begehrt. Auf der Terrasse können Sie windgeschützt von vormittags bis abends Ruhe und Entspannung finden. in dem kleinen Gartenhaus finden Ihre Gartenutensilien ausreichend Platz.

Das Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug.

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, kleinen Wohnstraße in angenehmer Nachbarschaft - hier trifft eine gemischte Bewohnerschaft von jungen Familien bis hin zu alteingesessenen Anwohnern aufeinander. Die gewachsene Wohnlage im Alten Land bietet viel Grün in der direkten Umgebung und kurze Wege für den Alltag gleichermaßen. Eine Bushaltestelle ist praktisch um die Ecke, sodass Sie den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichen. Für Pendler und Ausflüge ist auch die Anbindung mit dem Auto komfortabel: Die Auffahrt zur A 26 liegt in ca. 4 km Entfernung.

Einkäufe lassen sich unkompliziert erledigen. Ein REWE befindet sich in ca. 1 km Entfernung, weitere Märkte wie Penny oder EDEKA sind in wenigen Autominuten erreichbar. Für Besorgungen und Paketabgaben stehen mehrere Kiosk und Paketshops in der Nähe zur Verfügung.

Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz. Ein Park liegt in ca. 700 m Entfernung und bietet eine angenehme Möglichkeit für eine kleine Auszeit. Grünendeich liegt unweit der Elbe und begeistert mit seinem naturnahen Umfeld: Ob eine entspannte Runde am Deich oder ausgedehnte Spaziergänge durch die grüne Umgebung - Erholung beginnt hier direkt vor der Haustür.

Auch die Lühe (ein Nebenfluss der Elbe) ist schnell erreicht und eröffnet attraktive Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Paddeln, Bootstouren oder Stand-up-Paddling (SUP) machen die Lage besonders reizvoll für alle, die ihre freie Zeit gern aktiv in der Natur verbringen.

Wer gern auswärts einkehrt, findet mit dem Gasthof Schmedtjes, dem Restaurant "Heimatliebe" sowie weiteren Treffpunkten in der Umgebung passende Anlaufstellen.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe, alltagsnaher Versorgung und guter Erreichbarkeit. Sowohl die Kreisstadt Stade als auch Buxtehude sind in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das erwartet Sie in diesem gemütlichen Haus:

** ein Windfang als Eingangsbereich
** Außenrollläden an allen Fenstern
** Separater Kellereingang unterhalb des Windfangs
** Weiße Kunststofffenster (doppelt verglast)

Erdgeschoß:

** Großzügiger Flur mit Fenster (Fliesen)
** Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche (ebenfalls gefliest) und in den Wohnbereich (PVC)
** Eine mit Teppichware belegte Holztreppe führt linkerhand ins Dachgeschoss
** Vom Flur aus gelangen Sie über eine Betontreppe in den Keller
** Die Küche verfügt über eine EBK mit Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler
** Das Bad schließt sich an die Küche an (Fliesen)
** Von der Küche gelangen Sie in den Essbereich
** Wohn- und Essbereich sind miteinander verbunden
** Die Terrasse ist überdacht und von zwei Seiten windgeschützt

Dachgeschoß:

** Der kleine Flur ist mit Teppich ausgelegt.
** Ein Highlight ist der in die Dachschräge eingebaute Schrank, der viel Stauraum bietet
** Die beiden Zimmer sind mit Holzdielen ausgelegt
** Die Zimmer verfügen jeweils über ein großes Fenster
** Über eine nicht fest verbaute Leiter gelangen Sie auf den Spitzboden, welcher ebenfalls Stauraum bietet

Keller:

** Vier große Kellerräume, die vielfältig genutzt werden können.
** Hier befinden sich die moderne Gastherme und der Stromkasten
** Außen am Kellereingang bietet eine kleine Abseite Stauraum für Gartengeräte

Garten mit Gartenhaus
Carport
Wenn Sie ein kleines aber feines Einfamilienhaus in einer schönen Wohnlage von Grünendeich suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte im E-Mail-Schriftverkehr immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Rufnummer und Adresse) an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Das Exposé wurde teilweise mit KI erstellt.

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FALC Immobilien Stade
-Silke Hammann-
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