Il vostro nuovo capitolo familiare inizia qui - 6 locali, giardino e garage

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa spaziosa casa a schiera offre, con ca. 142 m² di superficie abitabile e complessivamente sei locali, un’offerta versatile di ambienti distribuita su più livelli. Su un terreno di ca. 238 m², l’immobile coniuga molto spazio interno con attraenti aree esterne. Un giardino privato, diverse logge, una terrazza e un garage di pertinenza completano l’offerta complessiva.

All’interno, l’immobile offre ancora ampio spazio per una personalizzazione individuale. In particolare, le superfici delle pareti e dei pavimenti possono essere rinnovate e riprogettate secondo i propri gusti. I futuri proprietari avranno così la possibilità di conferire alla casa, con adeguati interventi di valorizzazione e modernizzazione, un carattere contemporaneo e del tutto personale.

Sul piano tecnico sono già stati effettuati importanti investimenti. L’impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2022. Anche le finestre della casa sono state in gran parte sostituite nel corso degli anni; le ultime sono state rinnovate nel 2008. Solo nel piano interrato sono ancora presenti una porta-finestra della terrazza e una finestra risalenti all’anno di costruzione originario. Entrambi i bagni sono stati ristrutturati già nel 1999 e si trovano in buone condizioni.

Il piano terra costituisce la zona giorno centrale della casa. Il cuore dell’abitazione è l’ampio soggiorno con la sua larga vetrata e molta luce naturale. Particolarmente piacevole è l’accesso diretto dal soggiorno alla loggia, che amplia verso l’esterno la zona giorno e offre uno spazio protetto con vista verso il giardino. La cucina, l’ingresso e il disimpegno, nonché un bagno per gli ospiti, completano l’offerta degli ambienti su questo livello.

Ai piani abitativi superiori sono distribuiti gli altri locali della casa. Complessivamente sono disponibili sei stanze, consentendo di realizzare senza difficoltà diversi progetti abitativi. Camera da letto matrimoniale, camere per bambini, camera degli ospiti o home office: soprattutto per una famiglia, l’immobile offre grande flessibilità. Anche due delle stanze al piano superiore dispongono di accesso diretto a una loggia, mettendo a disposizione ulteriori spazi esterni privati.

Un ulteriore punto di forza è il sottotetto già ampliato e abitabile. Lo spazio presente offre ulteriori possibilità di utilizzo ed è adatto, ad esempio, come area di lavoro, hobby, ospiti o ritiro personale.

Anche il piano interrato offre più delle classiche superfici di deposito e servizio. Qui si trova un ampio ambiente con luce naturale e accesso diretto a una terrazza adiacente, che conduce direttamente al giardino retrostante. Si crea così un ulteriore interessante collegamento tra ambiente interno ed esterno. La superficie aggiuntiva nel seminterrato offre molteplici possibilità per hobby e tempo libero, fatta salva la rispettiva ammissibilità ai sensi della normativa edilizia.

Il giardino retrostante offre uno spazio esterno privato con vegetazione adulta e un grande potenziale per una personalizzazione individuale. Grazie alla terrazza direttamente adiacente, è possibile creare una piacevole area per trascorrere momenti di relax, serate in compagnia o vivere la quotidianità familiare all’aperto.

Un garage di pertinenza della casa completa l’offerta e, oltre a un posto auto protetto, offre ulteriori possibilità di deposito.

Nel complesso, la casa a schiera convince per l’ampia superficie abitativa, generosa per questo tipo di abitazione, con sei locali, circa 142 m² di superficie abitabile e circa 238 m² di terreno. Giardino, terrazza, diversi accessi alle logge, cantina, garage e il sottotetto già ampliato offrono numerose possibilità di utilizzo. Allo stesso tempo, con l’impianto di riscaldamento del 2022 e le finestre in gran parte rinnovate, sono già stati realizzati importanti interventi tecnici.

Un immobile con molto potenziale per acquirenti che desiderano combinare un’abitazione spaziosa con diverse aree esterne e progettare la propria futura casa secondo i propri desideri.

Posizione