| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 72 m² |
| سنة البناء | 2020 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 7 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1713 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 240 € |
| مصاريف التدفئة | 87 € |
| إجمالي الإيجار | 2040 € |
| التأمين | 5140€ |
| سعر المتر المربع | 28.33 €/m² |
جولة افتراضية: [الرابط محذوف] راحة سكنية في قلب برلين! تقع الشقة في الطابق العلوي من مبنى سكني جديد مؤلف من سبعة طوابق، شُيّد عام 2020، وتتوزع على مساحة سكنية واسعة تبلغ نحو 73 م² غرفة معيشة وطعام مع مساحة مطبخ مفتوحة، وغرفتا نوم، وحمام، وغرفة خدمات منزلية. إنها المسكن المثالي لزوجين أو لعائلة صغيرة.
تتمثل جوهرة منزلكم الجديد في غرفة المعيشة والطعام ذات التصميم المفتوح، في نهاية الممر الطويل. وتغمر النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف مساحة المعيشة بالضوء، لتوفر مكانًا مشرقًا للاسترخاء والاجتماع. وللاستمتاع بالطعام، يوجد في إحدى زوايا الغرفة مطبخ مجهز عالي الجودة، مزود بجميع الأجهزة الكهربائية اللازمة. وفي الأيام الدافئة من السنة، يمكن تناول الأطباق الشهية المحضرة على شرفة العقار المشمسة أيضًا، والتي تمتد حول جدران المبنى ويمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة ومن غرفتي النوم.
توفر غرفتا النوم في الشقة مكانًا رائعًا للنوم أو العمل أو اللعب. وكما هو الحال في بقية أرجاء العقار، غُطيت أرضية غرفتي النوم بأرضية تصميمية جميلة بمظهر خشبي فاتح.
توفر تدفئة الأرضية الدفء والراحة للقدمين في طريق الصباح إلى الحمام. وتضفي البلاطات البيضاء الكبيرة على الجدران والأرضية الرمادية الداكنة أجواءً عصرية وخالدة في آنٍ واحد. ويضم الحمام تجهيزات صحية عالية الجودة تتيح لحظات استجمام مريحة، بما في ذلك دش مفتوح، وحوض استحمام، ومرحاض، ومغسلة، ومدفأة للمناشف. وتوجد مساحة لوضع غسالتكم، إلى جانب مساحة تخزين إضافية تساعد على الحفاظ على النظام، في غرفة خدمات منزلية منفصلة.
هل ترغبون في معاينة العقار؟ يُسعدنا أن ترسلوا إلينا رسالة عبر نموذج الاتصال المخصص. نتطلع إلى استفساركم!
+ بناء جديد
+ حمام عصري مع دش وحوض استحمام
+ تدفئة أرضية
*عند استئجار العقار حتى 01.12.2026، ستحصلون على إعفاء من الإيجار يعادل ثلاثة أشهر من الإيجار الأساسي خلال الأشهر الثلاثة الأولى من مدة الإيجار. ولا يشمل ذلك التكاليف الإضافية، ويتعين دفعها بالطريقة المعتادة.
يُعلَّق تطبيق زيادة الإيجار المرتبطة بمؤشر الأسعار خلال أول سنتين، ولا يبدأ سريانها إلا اعتبارًا من السنة الثالثة.
لا تخضع الوحدة السكنية المعروضة للوائح الحد الأقصى للإيجار، إذ إنها بناء جديد اكتمل إنشاؤه بعد 01.10.2014.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
سكن حضري تحيط به المساحات الخضراء! يقع هذا الموقع في حي فريدريشسهاين المرغوب فيه، مباشرة على الحدود مع برينسلاور بيرغ، ويستفيد من بنية تحتية ممتازة وقيمة ترفيهية عالية. ولا تفصلك سوى خطوات قليلة عن حديقة فولكس بارك فريدريشسهاين الواسعة، التي تدعوك بوصفها الرئة الخضراء للحي إلى ممارسة الأنشطة الرياضية أو قضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق. ويتميّز الجوار المباشر بمزيج ساحر من الراحة السكنية الحديثة والطابع الأصيل للحي.
يمكنكم الوصول سيرًا على الأقدام إلى حي بوتسوفكيتس المحبوب، المعروف بتنوع مشهد المطاعم والمقاهي المريحة والمتاجر الفريدة. كما يقع ميدان ألكسندر والمركز الداخلي بأكمله في برلين على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. وتتوفر كذلك عدة خطوط للترام ومترو الأنفاق وقطارات الضواحي، ما يضمن الوصول سريعًا إلى ميدان ألكسندر وغيرها من نقاط النقل المركزية في برلين.
تتوفر جميع مستلزمات الحياة اليومية على النحو الأمثل بفضل كثرة المتاجر الكبرى والأسواق الأسبوعية والمرافق الطبية في المنطقة المجاورة مباشرة.
950 € سكن لأول مرة في فريدريشهاين | استوديو راقٍ بغرفة واحدة مع مطبخ مجهز وشرفة10249 Berlin– Friedrichshain
1842 € شقة جديدة مركزية مكوّنة من 3 غرف مع شرفة ومطبخ مجهّز في شمال غرب فريدريشسهاين10249 Berlin– Friedrichshain
1480 € شقة ساحرة من غرفتين في فريدريشسهاين، مفروشة10249 Berlin
