| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 72 m² |
| Anno costruito | 2020 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 7 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1713 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 240 € |
| Costi di riscaldamento | 87 € |
| Totale affitto | 2040 € |
| Deposito | 5140€ |
| Prezzo per m2 | 28,33 €/m² |
Visita virtuale: [Link rimosso] Comfort abitativo nel cuore di Berlino! Situato all’ultimo piano di un edificio di nuova costruzione di sette piani, del 2020, offre circa 73 m² di ampia superficie abitabile, distribuiti tra soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un locale di servizio. La casa perfetta per una coppia o una piccola famiglia.
Il fulcro della vostra nuova casa è il soggiorno e sala da pranzo open space in fondo al lungo corridoio. Le grandi finestre a tutta altezza riempiono l’ambiente di luce e creano uno spazio luminoso, ideale per rilassarsi e stare insieme. Per deliziare il palato, in un angolo della stanza si trova una cucina componibile di alta qualità, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Nelle calde giornate dell’anno, le prelibatezze preparate possono essere gustate anche sul soleggiato balcone dell’immobile, che corre lungo le pareti dell’edificio ed è accessibile dal soggiorno e da entrambe le camere da letto.
Le due camere da letto dell’appartamento offrono uno spazio meraviglioso per dormire, lavorare o giocare. Come negli altri ambienti dell’immobile, anche nelle camere da letto è stato posato un elegante pavimento di design dall’aspetto di legno chiaro.
Il riscaldamento a pavimento assicura piedi piacevolmente caldi durante il tragitto mattutino verso il bagno. Qui, le ampie piastrelle bianche alle pareti e il pavimento grigio scuro creano un’atmosfera moderna e al tempo stesso senza tempo. Dotato di doccia walk-in, vasca da bagno, WC, lavabo e scaldasalviette, il bagno dispone di sanitari di alta qualità per piacevoli momenti di benessere. Un locale di servizio separato offre spazio per la lavatrice e ulteriore capacità di stoccaggio, per mantenere tutto in ordine.
Desiderate visitare l’immobile? Inviateci un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
+ Nuova costruzione
+ Bagno moderno con doccia e vasca
+ Riscaldamento a pavimento
*In caso di locazione dell’immobile entro il 01.12.2026, riceverete uno sconto pari a tre mensilità nette nei primi tre mesi di locazione. Le spese accessorie non sono incluse nello sconto e dovranno essere corrisposte regolarmente.
Per i primi 2 anni è sospeso l’adeguamento del canone all’indice; questo verrà applicato solo a partire dal terzo anno.
L’unità abitativa offerta non è soggetta alle disposizioni sul tetto ai canoni di locazione, poiché si tratta di una nuova costruzione ultimata dopo il 01.10.2014.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Vivere in città con tanto verde! Situata nel ricercato quartiere di Friedrichshain, proprio al confine con Prenzlauer Berg, questa posizione beneficia di un’infrastruttura eccellente e di numerose opportunità per il tempo libero. Bastano pochi passi per raggiungere il vasto Volkspark Friedrichshain, che, come polmone verde del quartiere, invita a fare attività sportive o a trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Il vicinato diretto si distingue per un’affascinante combinazione di comfort abitativo moderno e tessuto urbano consolidato.
A pochi passi si trova il rinomato Bötzowkiez, noto per la sua variegata offerta gastronomica, gli accoglienti caffè e le boutique indipendenti. Anche Alexanderplatz e l’intero centro di Berlino sono facilmente raggiungibili a piedi. In alternativa, sono disponibili diverse linee di tram, metropolitana e S-Bahn, che garantiscono collegamenti rapidi con Alexanderplatz e altri nodi centrali di Berlino.
Le esigenze quotidiane sono ottimamente soddisfatte grazie ai numerosi supermercati, mercati settimanali e strutture mediche nelle immediate vicinanze.
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