نظام المزايدة! - سكن بإطلالة واسعة – موقع حصري في هينيف - دون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

نظام المزايدة – السعر الابتدائي 199.000 € - دون عمولة

يُجرى نظام المزايدة بعد أربعة أسابيع من نشر العرض. وحتى ذلك الحين، تتاح لجميع المهتمين فرصة التعرّف على العقار.
بعد ذلك، يمكن لكل مهتم تقديم عرضه الشخصي للشراء علناً. ويقرر المالك البيع استناداً إلى العروض الواردة.

مراعاةً للمستأجرين، جرى تأثيث الصور رقمياً.

يرجى الانتباه إلى أن الشقة تقع في الجزء الخلفي من الطابق الأرضي ولا تحتوي على شرفة.

تقع هذه الشقة العصرية في الطابق الأرضي ضمن منطقة سكنية هادئة وخضراء في هينيف، وقد خضعت لتجديد كامل عام 2009. يمكنكم الوصول إلى الشقة دون عوائق والعيش في مستوى واحد. لذا فهي مناسبة أيضاً على النحو الأمثل لكبار السن. تضم الشقة ثلاث غرف، منها غرفتا نوم، وتوفر بمساحة سكنية تبلغ 108 m² مساحة كافية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة.

أبرز ما يميز الشقة هو الواجهة الزجاجية الضخمة في غرفة المعيشة، التي تسمح بدخول الكثير من ضوء النهار وتوفر إطلالة جميلة واسعة على المساحات الخضراء وعلى جبل ميشيلسبرغ في زيغбург. ويدعو المطبخ المفتوح إلى الطهي وتناول الطعام معاً. ويضم الحمام حوض استحمام ودشاً ونافذة كبيرة توفر تهوية مريحة.

تشتمل الشقة على موقف سيارات خارجي، بالإضافة إلى قبو وغرفة خدمات منزلية داخل الشقة. التجهيزات راقية، كما توفر التدفئة الأرضية دفئاً مريحاً في الشتاء. الشقة مؤجرة حالياً، ولذلك فهي مناسبة أيضاً كاستثمار عقاري. يبلغ الإيجار الحالي 996,- بارداً شاملاً موقف السيارات. وتبلغ رسوم حق البناء نحو 105,-/شهرياً. نودّ أ

يوفر المرحاض المخصص للضيوف مزيداً من الراحة، كما تضمن التدفئة بحبيبات الخشب تدفئة الشقة بطريقة صديقة للبيئة ومنخفضة التكلفة. ويشير بيان استهلاك الطاقة إلى استهلاك نهائي للطاقة يبلغ 78 kWh/(m²*a)، وقد صُنّف تصنيف كفاءة الطاقة ضمن الفئة C.

شقة فريدة بكل المقاييس في موقع ممتاز، أخضر ومع ذلك مركزي.

الموقع