| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 108 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 108 m² |
|---|
| Prix d'achat | 199.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 842,59 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVente aux enchères – Prix de départ 199.000 € - Sans commission
La vente aux enchères aura lieu quatre semaines après la publication de l’annonce. D’ici là, toutes les personnes intéressées auront la possibilité de découvrir le bien immobilier.
Chaque personne intéressée pourra ensuite soumettre son offre d’achat personnelle en toute transparence. Le propriétaire décidera de la vente en fonction des offres reçues.
Par égard pour les locataires, les photos sont meublées virtuellement.
Veuillez noter que l’appartement se trouve à l’arrière du rez-de-chaussée et ne dispose pas de balcon.
Cet appartement moderne en rez-de-chaussée se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Hennef. Il a été entièrement rénové en 2009. L’accès à l’appartement est sans obstacle et il se trouve de plain-pied. Il convient donc également parfaitement aux personnes âgées. L’appartement comprend trois pièces, dont deux chambres, et offre une surface habitable de 108 m², suffisamment spacieuse pour une personne seule, un couple ou une petite famille.
Le point fort de l’appartement est l’immense baie vitrée du séjour, qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et offre une belle vue dégagée sur la verdure et le Michelsberg de Siegburg. La cuisine ouverte invite à cuisiner et à manger ensemble. La salle de bains dispose d’une baignoire, d’une douche et d’une grande fenêtre assurant une ventilation agréable.
L’appartement comprend une place de stationnement extérieure, une cave ainsi qu’une buanderie dans l’appartement. Les prestations sont haut de gamme et le chauffage au sol assure une chaleur agréable en hiver. L’appartement est actuellement loué et convient donc également parfaitement comme investissement locatif. Le loyer actuel s’élève à 996,- hors charges, place de stationnement incluse. La redevance du bail emphytéotique s’élève à environ 105,-/mois. Nous souhaitons er
Les toilettes invités offrent un confort supplémentaire et le chauffage aux granulés de bois permet de chauffer l’appartement de manière écologique et économique. Le certificat de consommation énergétique indique une consommation d’énergie finale de 78 kWh/(m²*a) et la classe d’efficacité énergétique est C.
Un appartement absolument unique, idéalement situé, au calme dans la verdure et pourtant central.
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