| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 108 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.768,52 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Si prega di notare che l'appartamento si trova nella parte posteriore del piano terra e non dispone di balcone.
In una zona residenziale tranquilla e verde di Hennef si trova questo moderno appartamento al piano terra, completamente ristrutturato nel 2009. Si raggiunge l'appartamento senza barriere architettoniche e si vive su un unico livello. L'appartamento è quindi ideale anche per la terza età. L'appartamento dispone di tre locali, di cui due camere da letto, e offre con una superficie abitabile di 108 m² spazio sufficiente per single, coppie o piccole famiglie.
Il punto forte dell'appartamento è l'enorme vetrata nel soggiorno, che lascia entrare molta luce diurna nella stanza e offre una splendida vista aperta sul verde e sul Michelsberg di Siegburg. La cucina a vista invita a cucinare e mangiare insieme. Il bagno dispone di una vasca da bagno, una doccia e una grande finestra, che garantisce una piacevole aerazione.
L'appartamento comprende un posto auto esterno, nonché una cantina e un locale lavanderia nell'appartamento. Le finiture sono di pregio e il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole calore in inverno. L'appartamento è attualmente affittato e si presta quindi idealmente anche come investimento. L'affitto attuale ammonta a 996,- netti incluso posto auto. Il canone enfiteutico ammonta a ca. 105,-/mese. Desideriamo er
Il WC per gli ospiti offre un comfort aggiuntivo e il riscaldamento a pellet di legno assicura un riscaldamento dell'appartamento ecologico ed economico. Il certificato energetico indica un consumo energetico finale di 78 kWh/(m²*a) e la classe di efficienza energetica è indicata con C.
Un appartamento assolutamente unico in posizione eccellente, verde ma centrale.
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