Wohnzimmer
Frontansicht
Wohnzimmer & offene Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer
Gäste Badezimmer
Ausblick Garten
Terrasse
Garten Rückansicht
Published on 11/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 118 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2023 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2065 € |
|---|---|
| Additional Costs | 450 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 190 € |
| Estimated warm rent | 2515 € |
| Deposit | 6195€ |
| Price per m² | 17.50 €/m² |
تقع الشقة المكونة من 4 غرف والمساحة التقريبية لها 118 م² في الطابق الأرضي من مبنى سكني حديث جديد في Wolf Höfen وتوفر مسكناً مريحاً للعائلات أو الأزواج أو الأفراد.
تتميز الشقة بمخطط واسع، وغرف يغمرها الضوء، وتجهيزات عالية الجودة. يخلق قسم المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المفتوح إحساساً عصرياً بالسكن ويوفر وصولاً مباشراً إلى التراس مع حديقة خاصة.
إلى جانب غرفة النوم الكبيرة توجد غرفتان إضافيتان، مثالية كغرف للأطفال أو للعمل أو للضيوف. تضم الشقة حمامين عصريين مع دش بدون عتبة بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية مع توصيلات لغسالة الملابس.
المبنى خالٍ من العوائق، ويضم مصعداً من موقف السيارات تحت الأرض حتى الطوابق العليا، ويتوافق مع معيار KfW Efficiency House 55. كما توجد أيضاً غرفة في القبو ومواقف سيارات في المرآب تحت الأرض.
• مخطط مفتوح
• ارتفاع داخلي واسع ومريح
• مصعد
• خالٍ من العوائق
• تجهيزات صحية حديثة مع دش بمستوى الأرضية
• تدفئة أرضية
• باركيه
• نظام اتصال مرئي عند الباب
• موفر للطاقة
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في مشروع البناء الجديد الحديث „Wolf Höfe“ في قلب Frechen. يجمع الموقع بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة ويوفر اتصالاً ممتازاً بـ Köln – مثالي للموظفين المتنقلين.
يؤمن الخط الترام 7 بالإضافة إلى عدة خطوط حافلات وقطار S-Bahn اتصالاً سريعاً بوسط مدينة Köln. كما يمكن الوصول إلى طريقي A1 و A4 السريعين خلال دقائق قليلة.
يقع شارع المشاة في Frechen مع المتاجر الكبرى والمحلات والأطباء والصيدليات والمقاهي والمطاعم على بعد خطوات قليلة فقط ويغطي جميع احتياجات الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، توفر Frechen العديد من العروض الترفيهية والرياضية والثقافية وكذلك رياض الأطفال والمدارس.
تمثل Wolf Höfe السكن العصري بجودة حياة عالية في موقع مركزي.
