Wohnzimmer
Frontansicht
Wohnzimmer & offene Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer
Gäste Badezimmer
Ausblick Garten
Terrasse
Garten Rückansicht
Published on 11/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 118 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2023 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2065 € |
|---|---|
| Additional Costs | 450 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 190 € |
| Estimated warm rent | 2515 € |
| Deposit | 6195€ |
| Price per m² | 17.50 €/m² |
L’appartement de 4 pièces d’environ 118 m² se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble collectif moderne de nouvelle construction dans les Wolf Höfen et offre un foyer confortable pour les familles, les couples ou les célibataires.
L’appartement séduit par un agencement généreux, des pièces baignées de lumière et des prestations haut de gamme. L’espace ouvert salon, salle à manger et cuisine crée une ambiance de vie moderne et offre un accès direct à la terrasse avec jardin privatif.
Outre la grande chambre, deux autres pièces sont disponibles, idéales comme chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. L’appartement dispose de deux salles de bains modernes avec douches de plain-pied ainsi que d’un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver.
Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d’un ascenseur du parking souterrain jusqu’aux étages supérieurs et correspond au standard KfW-Effizienzhaus-55. Une cave ainsi que des places de stationnement en parking souterrain sont également disponibles.
• Plan ouvert
• hauteur sous plafond généreuse et lumineuse
• Ascenseur
• Sans barrière
• Installations sanitaires modernes avec douche de plain-pied
• Chauffage au sol
• Parquet
• Interphone vidéo
• Économe en énergie
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L’appartement se trouve dans le projet de construction neuve moderne « Wolf Höfe » au cœur de Frechen. L’emplacement allie vie urbaine et proximité de la nature et offre une excellente desserte vers Cologne – idéal pour les navetteurs.
La ligne de tramway 7 ainsi que plusieurs liaisons de bus et de S-Bahn assurent une connexion rapide vers le centre-ville de Cologne. Les autoroutes A1 et A4 sont également accessibles en quelques minutes.
La zone piétonne de Frechen avec supermarchés, commerces, médecins, pharmacies, cafés et restaurants se trouve à seulement quelques pas et couvre tous les besoins du quotidien. De plus, Frechen offre de nombreuses activités de loisirs, sportives et culturelles ainsi que des jardins d’enfants et des écoles.
Les Wolf Höfe sont synonymes d’habitat moderne avec une qualité de vie élevée dans un emplacement central.
