أوشتاتس: 566 م² من حرية التصميم - مساحة للنمو والتعاون وآفاق لرواد الأعمال

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه المساحة

تتطور الشركات باستمرار – فالفرق تنمو، وتكاليف الإيجار ترتفع، وتكتسب الشراكات أهمية متزايدة. توفر هذه الفيلا التمثيلية لرواد الأعمال في قلب أوشاتس الظروف المثالية لذلك.

بمساحة قابلة للاستخدام بمرونة تبلغ نحو 453 م² على ثلاثة طوابق، بالإضافة إلى 113 م² من المساحة الإضافية القابلة للاستخدام، فإن هذا العقار المحمي باعتباره معلماً تاريخياً مناسب للغاية ليكون مقراً للشركة، أو مكتباً مهنياً، أو عيادة، أو مركزاً صحياً، أو مقراً لعدة شركات خدمات متعاونة تحت سقف واحد.

شُيدت الفيلا الحضرية عام 1879، ووسّعها المهندس المعماري كارل بوزر عام 1910، ثم خضعت لترميم شامل وفقاً لمتطلبات حماية المعالم التاريخية عام 2010. وتجمع العمارة التاريخية بين الوظائف العصرية وهيكل غرف مرن لمختلف مفاهيم الاستخدام التجاري.

ومنذ المدخل التمثيلي ذي الردهة الفسيحة المهيبة والسقف المقبب ذي التقسيمات، ينبعث إحساس بالكفاءة والثقة. وتؤكد الأسقف الخشبية الأنيقة، وأطر الأبواب الأصلية، والكرانيش الخارجية، واللوحات الجصية خصوصية العقار، وتوفر أجواء راقية للعملاء أو المرضى أو الشركاء التجاريين.

يُعد توزيع الغرف مثالياً للمكاتب، وقاعات الاجتماعات والتدريب، وكذلك مناطق العلاج أو المعالجة. وفي الوقت نفسه، يتيح إمكانات ممتازة للتعاون متعدد التخصصات – مثلاً بين المحامين، ومستشاري الضرائب، والمهندسين المعماريين، والمهندسين، والأطباء أو المعالجين.

يوفر العقار المحاط بالكامل بسياج، مع تحوطات وسياج معدني ومدخل منفصل وبوابة كهربائية مزدوجة، الأمان والخصوصية. ويضم القبو القابل للتدفئة مرجل تكثيف يعمل بالغاز بقدرة 50 كيلوواط، وخزان مياه ساخنة، ومنطقة للأعمال المنزلية، وورشة – وهو مثالي للأرشيف أو التجهيزات التقنية أو التخزين.

يوجد 12 موقفاً للسيارات (7 مواقف خارجية، و5 تحت مظلة سيارات - منها موقفان ببوابة رول).
يوفر مدخل دائري سهولة الوصول والمناورة والالتفاف.
كما يوفر التراس مزيداً من جودة الإقامة.

الموقع