بنغل مُعتنى به، خالٍ من العوائق، مع حديقة ومرآب – الصورة 1

بنغل مُعتنى به، خالٍ من العوائق، مع حديقة ومرآب

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.51373 LeverkusenNordrhein-Westfalen
سعر البيع
439.000 €
مساحة المعيشة
140 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: 5XF3CXD
معرف الشريك: 126903220

تاريخ النشر 03/09/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعآخر
مساحة المعيشة التقريبية140 m²
غرف نوم3
غرفة4
الحمامات1
حوض استحمام

مساحة الأرض336 m²
المساحة القابلة للاستخدام131 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع439.000 €
سعر المتر المربع3,135.71 €/m²
عمولة0

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1072599

أحيانًا تكون الأشياء البسيطة هي التي تجعل الحياة اليومية مريحة حقًا: لا درجات، وطرق قصيرة، ومخطط طوابق يتكيف مع حياتكم دون عوائق. يوفر هذا البنغل المستقل المُعتنى به جيدًا للأزواج والعائلات الصغيرة هذه الراحة تحديدًا، إلى جانب حديقة مشمسة وهيكل متين وموثوق.

طرق قصيرة بدلًا من سلالم القبو. يتضح سريعًا في الحياة اليومية أن هذا البنغل لا يحتاج إلى قبو، وهي ميزة عملية حقيقية. فبدلًا من سلالم القبو الضيقة، تجدون مباشرة في طابق المعيشة غرفة اقتصادية واسعة وغرفة تخزين منفصلة. يمكنكم تخزين المشتريات والمؤن أو التعامل مع الغسيل هنا بسهولة وبخطوات قليلة. مضاء طبيعيًا، مُعتنى به ومُحدَّث.

تجمع منطقة المعيشة بين الراحة والشفافية الممتعة. ومن خلال باب منزلق عريض، تخرجون مباشرة إلى الشرفة والمساحة الخضراء. كما جرى الحفاظ على العقار باستمرار من الناحية التقنية مع التركيز على الراحة والحفاظ على القيمة: حمّام حديث (2004): جُدِّد الحمّام بالكامل، ويتميز بحوض استحمام مع دش، ومغسلة مزدوجة واسعة، بالإضافة إلى مرحاض معلّق على الحائط. عزل متين وراحة (2007): توفر النوافذ البلاستيكية عالية العزل ذات الزجاج المزدوج مناخًا داخليًا مريحًا في جميع أنحاء المنزل. ومن المزايا الحقيقية في الحياة اليومية: يمكن تشغيل جميع مصاريع النوافذ كهربائيًا بكل سهولة. سقف مسطح مُرمَّم (2006): جرى ترميم السقف المصمم كسقف بارد بصورة احترافية باستخدام طبقة ترميم Vedag وقطاعات إنهاء متينة من الفولاذ المقاوم للصدأ.

الحديقة: غرفتك الخاصة في الهواء الطلق
تدعو الحديقة الجميلة والمنظمة بشكل مريح إلى الاسترخاء. وللحصول على حماية مثالية من الشمس في الأيام الحارة، توفر المظلة الكهربائية ذات الكاسيت المثبتة عام 2022 (Warema Terrea K60) تغطية كاملة للشرفة. يجد جزاز العشب وأدوات الحديقة والدراجات مكانًا ثابتًا لها في الملحق المنفصل، وبذلك يبقى المرآب خاليًا تمامًا لسيارتكم.

خلاصة القول: منزل عملي ومدروس بصدق، لكل من يقدّر أسلوب حياة بسيطًا وخاليًا من الدرجات. مثالي لزوجين يتطلعان إلى المستقبل أو لعائلة صغيرة ترغب في الاستمتاع بالحياة المشتركة على مستوى واحد وفي حديقتها الخاصة.

يسرّنا تحديد موعد معاينة شخصية معكم.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Leverkusen

جميع الإعلانات في Leverkusen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل