عقار استثنائي في فوغيلسبرغ – واسع وفاخر ومتعدد الاستخدامات...!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا العقار الاستثنائي في موقع هادئ في هيربشتاين-شتوكهاوزن بين الرحابة اللافتة والتجهيزات عالية الجودة وإمكانات الاستخدام شبه اللامحدودة. وعلى ثلاثة طوابق واسعة، وبمساحة سكنية تبلغ نحو 454 م²، يتجلى مفهوم سكني يوفر ظروفًا مثالية سواء لعائلة كبيرة أو للجمع بين السكن والعمل.

منذ منطقة المدخل الرحبة، تنبئ أجواء المنزل المميزة عن نفسها. فالفراغات المغمورة بالضوء، وأرضيات الباركيه الخشبية الراقية، والمواد عالية الجودة، والحمّامات المجهزة بالفخامة، تخلق أجواء سكنية تنضح بالأناقة. ويوفر توزيع الغرف الواسع خيارات عديدة للتصميم حسب الرغبة، ويمكن تكييفه عند الحاجة ليتناسب مع أنماط الحياة والاستخدام المختلفة.

تجهيزات فاخرة وراحة سكنية استثنائية.

تتوسط المنزلَ مطبخٌ مجهز بمستوى رفيع بأجهزة من Gaggenau. ويضفي فرن الحطب التقليدي هنا أجواءً مميزة للغاية، جامعًا بين الطهي العصري والدفء الأصيل.

وتدعو غرفة المدفأة المنفصلة، بمدفأتها الرحبة، إلى أمسيات هادئة وأوقات ممتعة بصحبة الآخرين. كما يوفر مطبخ ثانٍ، متصل مباشرة بمنطقة التراس الكبيرة، مزيدًا من الراحة للاحتفالات العائلية وحفلات الاستقبال والفعاليات.

وتطل عدة تراسات واسعة، بعضها مغطى، على مشهد رائع للبيئة الخضراء المحيطة. أما الاستوديو المغمور بالضوء في الطابق العلوي، فيناسب تمامًا أن يكون مرسمًا أو مكتبة أو مساحة للعمل أو لاستضافة الضيوف أو ملاذًا خاصًا.

ومن السمات المميزة لجودة العقار سقفه المغطى بالنحاس. ويُعد النحاس مادة استثنائية في طول عمرها واحتفاظها بالقيمة، كما يؤكد المستوى المعماري الرفيع لهذا المنزل.

حديقة خاصة مع حوض جاكوزي وبيت حديقة

توفر الحديقة المشمسة وشبه المحجوبة تمامًا عن الأنظار قدرًا كبيرًا من الهدوء والخصوصية. وهنا يمكن الابتعاد عن مشاغل الحياة اليومية بالكامل.

ويحوّل حوض الجاكوزي المحمي على التراس، وبيت الحديقة المريح، ومناطق الجلوس والاستراحة المتنوعة، المساحة الخارجية إلى واحة خاصة للاسترخاء والرفاهية. كما تضفي الجيرة الهادئة والإطلالة على المساحات الخضراء جودة معيشية مميزة على العقار.

ويكمل العرض الشامل المريح مرآب واسع ومساحات عملية إضافية.

للسكن أو العمل أو الاستثمار !

بفضل المداخل المنفصلة والرحابة الاستثنائيةنظرًا لتقسيم المساحات، تتنوع إمكانيات الاستخدام على نحو استثنائي. ومن الاستخدامات الممكنة، على سبيل المثال:

منزل تمثيلي لعائلة كبيرة أو لعائلة تضم عدة أجيال،
الجمع بين السكن الخاص والنشاط المهني،
مكاتب أو مقرات مكاتب محاماة أو استشارات أو عيادات،
مقر حصري لشركة أو للندوات،
التقسيم الجزئي إلى وحدات سكنية أو استخدام منفصلة،
الاستخدام كعقار استثماري عالي الجودة.

يجب عرض أي استخدام تجاري أو تقسيم إنشائي على الجهات المختصة للتحقق منه والحصول على الموافقات اللازمة عند الاقتضاء.

جاهز للسكن دون الحاجة إلى تجديد

يبدو العقار في حالة معتنى بها للغاية. وقد أُولي اهتمام كبير للجودة والفخامة والراحة والمتانة في البناء والتجهيز والصيانة. ووفقًا لمالكي العقار، لا توجد حاليًا حاجة إلى التجديد، ما يتيح السكن في المنزل واستخدامه دون الحاجة إلى إجراءات تحديث طويلة الأمد.

يتم البيع لأسباب عائلية وشخصية حصريًا.

الموقع