| النوع | متجر |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| سنة البناء | 1989 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| صافي الإيجار | 699 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 269 € |
| إجمالي الإيجار | 968 € |
| التأمين | 2000€ |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
موقع متميز في هيلبرتهوف راستات: متجر غمره الضوء (80,51 م²) بواجهة عرض كبيرة وموقع ممتاز مقابل استوديو لياقة بدنية يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع – متاح فورًا
يُؤجَّر متجر جذاب ومشرق للغاية بمساحة إجمالية قدرها 80,51 م² في ممر التسوق «Hilberthof» الذي يضم أكثر من 100 شقة خاصة فوقه (Bahnhofstraße 20, 76437 Rastatt). وبفضل الموقع المركزي بين محطة القطار وSchlossGalerie، يستفيد الموقع من بنية تحتية ممتازة وكثافة مرتفعة من المارة. العقار متاح للإشغال فورًا.
تفاصيل العقار والتقسيم: المساحة: 80,51 م² موزعة على 3 طوابق جذابة ومضيئة (مثالية للفصل البصري بين مناطق البيع أو الاستشارة أو العمل). الواجهة: واجهة عرض كبيرة ممتدة حتى الأرضية، بعرض يقارب ... مباشرة باتجاه الممر لعرض المنتجات على النحو الأمثل. التجهيزات: ركن مطبخ عملي (مطبخ صغير/مطبخ شاي) للموظفين، بالإضافة إلى مرحاض منفصل.
الخدمات اللوجستية: حل مثالي – توجد مباشرة بجانب المتجر منصة تحميل خاصة لتسليم البضائع بسلاسة.
مواقف السيارات: يضم Hilberthof مرآبًا عامًا تحت الأرض بحوالي 96 موقفًا – مثالي لعملائكم وموظفيكم.
إمكانيات الاستخدام المثالية:
بفضل تقسيم المساحة إلى 3 طوابق مشرقة، فهي مناسبة تمامًا لتجارة التجزئة المتخصصة، ومقدمي الخدمات (مثل استوديو مستحضرات التجميل أو التجميل أو الأظافر أو تصفيف الشعر – بتناغم مثالي مع استوديو اللياقة البدنية!)، وصالات العرض، ومدرسة تعليم القيادة، والوشم، ومصفف الكلاب Groomer، ومكاتب الاستشارات الحديثة، والوكالات، ومعارض شركات تنظيم الجنازات أو عيادات العلاج الطبيعي (العلاج الفيزيائي، إلخ).
تأجير بدون عمولة مباشرة من المالك.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
أبرز ما يميز العقار لنشاطكم التجاري: يقع العقار في الممر مباشرة مقابل المدخل الرئيسي لمركز اللياقة البدنية «Adam & Eve» ذي الإقبال الكبير والذي يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. وبفضل استمرار التدريب دون انقطاع، نضمن ظهور علامتكم التجارية وإعلانات واجهة العرض 365 يومًا في السنة – وحتى بعد ساعات إغلاق المتاجر المعتادة بوقت طويل!
