| Tipo | Tienda |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1989 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 1 |
| Alquiler sin gastos | 699 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 269 € |
| Total alquiler | 968 € |
| Depósito | 2000€ |
| Comisión | no commission for buyers |
Ubicación privilegiada en Hilberthof Rastatt: local comercial luminoso (80,51 m²) con gran escaparate y ubicación excelente frente a un gimnasio 24/7 – DISPONIBLE DE INMEDIATO
Se alquila un atractivo local comercial extremadamente luminoso con una superficie total de 80,51 m² en la galería comercial «Hilberthof», con más de 100 viviendas privadas situadas encima (Bahnhofstraße 20, 76437 Rastatt). Gracias a su ubicación céntrica entre la estación y SchlossGalerie, el local se beneficia de una infraestructura excelente y un gran tránsito de personas. El inmueble está disponible para ocupar de inmediato.
Detalles y distribución del inmueble: Superficie: 80,51 m² distribuidos en 3 atractivos niveles, luminosos y bañados de luz (ideales para separar visualmente las zonas de venta, asesoramiento o trabajo). Fachada: Gran escaparate de suelo a techo, de aproximadamente gran anchura, directamente orientado hacia la galería para una presentación óptima de los productos. Equipamiento: Práctico rincón de cocina (cocina auxiliar o de té) para empleados y un aseo independiente.
Logística: Perfectamente resuelta: justo al lado del local hay una rampa propia de carga y descarga para facilitar la recepción de mercancías.
Aparcamiento: Hilberthof dispone de un aparcamiento público subterráneo con aproximadamente 96 plazas, ideal para sus clientes y empleados.
Posibilidades de uso ideales:
Gracias a la distribución en 3 niveles luminosos, el espacio es perfecto para comercios minoristas especializados, proveedores de servicios (p. ej., estudio de cosmética, belleza, uñas o peluquería: ¡sinergia perfecta con el gimnasio!), salas de exposición, autoescuela, estudio de tatuajes, peluquería canina, modernas oficinas de asesoramiento, agencias, exposición para empresas funerarias o consultas (fisioterapia, etc.).
Alquiler sin comisión directamente del propietario.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El gran atractivo para su negocio: El inmueble se encuentra en la galería, justo enfrente de la entrada principal del concurrido gimnasio 24/7 «Adam & Eve». Gracias al funcionamiento ininterrumpido del gimnasio, la visibilidad de su marca y de la publicidad de sus escaparates está garantizada los 365 días del año, incluso mucho después del horario comercial habitual.
