| Type | Magasiner |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1989 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Loyer hors charges | 699 € |
|---|---|
| Frais de service | 269 € |
| Total du loyer | 968 € |
| Dépôt | 2000€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Emplacement privilégié au Hilberthof Rastatt : local commercial baigné de lumière (80,51 m²) avec grande vitrine et emplacement de premier choix en face d’une salle de fitness ouverte 24 h/24 et 7 j/7 – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
À louer : un local commercial attrayant, extrêmement lumineux, d’une superficie totale de 80,51 m², situé dans la galerie marchande « Hilberthof », avec plus de 100 appartements privés au-dessus (Bahnhofstraße 20, 76437 Rastatt). Grâce à son emplacement central entre la gare et la SchlossGalerie, le site bénéficie d’une excellente infrastructure et d’une forte fréquentation. Le bien est disponible immédiatement.
Détails et répartition du bien : Surface : 80,51 m² répartis sur 3 niveaux attrayants et baignés de lumière (idéal pour séparer visuellement les espaces de vente, de conseil ou de travail). Façade : Grande vitrine au ras du sol, d’environ [largeur] de large, donnant directement sur la galerie pour une présentation optimale des marchandises. Équipement : Coin cuisine pratique (kitchenette/coin thé) pour les employés ainsi que des toilettes séparées.
Logistique : Parfaitement organisée – juste à côté du commerce se trouve une rampe de livraison privative pour faciliter la réception des marchandises.
Stationnement : Le Hilberthof dispose d’un parking souterrain public d’environ 96 places – idéal pour vos clients et vos employés.
Possibilités d’utilisation idéales :
Grâce à sa répartition sur 3 niveaux lumineux, la surface convient parfaitement au commerce de détail spécialisé, aux prestataires de services (par ex. studio de cosmétique, de beauté, d’onglerie ou de coiffure – synergie parfaite avec la salle de fitness !), aux showrooms, aux auto-écoles, aux studios de tatouage, aux salons de toilettage pour chiens, aux bureaux de conseil modernes, aux agences, aux salles d’exposition pour entreprises de pompes funèbres ou aux cabinets professionnels (kinésithérapie, etc.).
Location sans commission, directement auprès du propriétaire.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’atout majeur pour votre activité : Le bien se trouve dans la galerie, directement en face de l’entrée principale du centre de fitness très fréquenté « Adam & Eve », ouvert 24 h/24 et 7 j/7. Grâce à l’activité d’entraînement continue, la visibilité de votre marque et de votre publicité en vitrine est garantie 365 jours par an – même bien après les heures normales d’ouverture des commerces !
