حلم بحر البلطيق بالقرب المباشر من الشاطئ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تنبيه !! تخفيض السعر !!
يقع هذا المنزل الحديث المنفصل لقضاء عطلات نهاية الأسبوع، والمطل على البحر، على قطعة أرض واسعة بنظام حق الانتفاع، مصممة بحيث يسهل الاعتناء بها، وتضم زراعة متنوعة ومساحة قدرها 683 م². يوفر العقار ظروفًا مثالية لقضاء عطلات نهاية أسبوع مريحة بالقرب المباشر من بحر البلطيق.
يمكن الوصول إلى بحر البلطيق سيرًا على الأقدام في غضون حوالي 250 مترًا فقط.

قطعة الأرض مسوّرة بالكامل. أمام المنزل توجد 4 مواقف سيارات داخل قطعة الأرض، بالإضافة إلى مرآب واسع مع غرفة تخزين تضم نظام التدفئة (تدفئة بتقنية التكثيف من عام 2016)، وكذلك الغسالة والمجفف. كما توجد هنا وحدة لتليين المياه.

يمكن الوصول إلى المنزل عبر ممر واسع، يفصله عن الشارع الهادئ بوابة كبيرة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تجهيزات المنزل راقية، حديثة وجديدة تقريبًا ومعتنى بها جيدًا. جميع المفروشات والمحتويات التي سترونها أثناء المعاينة مشمولة في سعر الشراء.

يستقبلكم في الداخل ردهة واسعة ومرحبة، تؤدي مباشرة إلى غرفة المعيشة ذات التصميم المفتوح، مع واجهة نوافذ كاملة تشمل بابًا منزلقًا إلى الحديقة (الجهة الجنوبية)، ومطبخ مفتوح مع مكان لتناول الطعام.

كما توجد في الطابق الأرضي غرفة نوم بسرير مزدوج، ومرحاض، وحمام مع دُش واسع، بالإضافة إلى ساونا بالأشعة تحت الحمراء.

بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة تخزين أسفل الدرج.

يتكون الطابق العلوي من غرفة معيشة كبيرة أخرى (صالة علوية) بواجهة زجاجية بالكامل مطلة على بحر البلطيق (الجهة الجنوبية)، وتوفر إطلالة مذهلة على البحر.

يوفر الشرفة الكبيرة هنا إمكانية الاستمتاع بأيام مريحة مع إطلالة غير محجوبة على بحر البلطيق.

كما توجد غرفة نوم ثانية كبيرة بسرير مزدوج وخزائن، بالإضافة إلى حمام دُش آخر مع مرحاض.


المساحات:

مساحة الطابق الأرضي80م²
غرفة النوم 1 9,7
المرحاض 1,58
الحمام 7,94
المعيشة/المطبخ38,01
الدرج 4,5
غرفة التخزين 2,5
64,23

مساحة الطابق العلوي44,86م²
غرفة النوم 2 11,64
الحمام 6,00
الصالة العلوية 20,16
37,80

الإجمالي102,03مساحة الأرضية124,86م²

المرآب13,24مساحة الأرضية22,5م²

غرفة التخزين4,69

آخر

- يسري عقد حق البناء لمدة 99 عامًا اعتبارًا من تاريخ التسجيل (10.09.1970)، أي حتى 10.09.2069 (43 عامًا) وما زال قابلًا للتمديد، وتبلغ رسوم حق البناء الحالية 1053,55 يورو/سنة
- الاستخدام الخاص مفروض وفقًا لنظام البلدية، ولا يُسمح بالإقامة الدائمة أو التأجير لقضاء العطلات، نظرًا لكون المنطقة مخصصة للمنازل الصيفية

تتوفر صور إضافية للمنزل ومن داخله، بالإضافة إلى ملف العرض الكامل، عند الطلب.

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل في شاطئ بليزدورف (الشاطئ الجنوبي النادر على بحر البلطيق)، وهي بلدة ساحلية صغيرة وهادئة بين غروميتس ونويشتات في هولشتاين. ولا تبعد سوى نحو 250 مترًا عن شاطئ بحر البلطيق الطبيعي – مثالية لقضاء أيام مريحة على البحر، أو التنزه لمسافات طويلة، أو السباحة المنعشة. تتميز المنطقة بطابع ريفي، مع الحقول والمزارع السياحية ومواقع التخييم – وهي مثالية للاستراحة من الحياة اليومية.

تنتمي بليزدورف إلى بلدية شاشاغن، وتتميز رغم موقعها القريب من الطبيعة بوسائل مواصلات جيدة.