Südseite und Garten
Südseite und Terrasse
Ostseite und Garten
Ostseite
Nordseite zur Straße
Wohnzimmer EG
Galerie OG
Galerie Südseite OG
Blick vom Balkon aufs Meer Süd
Blick vom Balkon nach Ost
Balkon
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 103 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 683 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 5 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 30 m² |
| Prix d'achat | 690.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 699,03 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Cette maison de week-end indépendante comme neuve, avec vue sur la mer, se trouve sur un généreux terrain en bail emphytéotique, aménagé pour être facile à entretenir, avec diverses plantations et une superficie de 683 m². Le bien offre des conditions optimales pour des séjours de week-end reposants à proximité immédiate de la mer Baltique.
La mer Baltique est accessible à pied en seulement env. 250 mètres.
Le terrain est entièrement clôturé. Devant la maison se trouvent 4 places de stationnement sur le terrain ainsi qu’un garage spacieux avec débarras, dans lequel sont installés le système de chauffage (chaudière à condensation de 2016), ainsi que le lave-linge et le sèche-linge. Un adoucisseur d’eau y est également installé.
La maison est accessible par une large allée, séparée de la rue calme par un grand portail.
L’équipement de la maison est haut de gamme, comme neuf, moderne et bien entretenu. L’intégralité du mobilier, que vous verrez lors de la visite, est comprise dans le prix d’achat.
À l’intérieur, un vaste hall accueillant vous reçoit, menant directement au salon ouvert avec une façade vitrée complète, y compris une porte coulissante vers le jardin (côté sud) et une cuisine ouverte avec coin repas.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec lit double, un WC et une salle de bains avec douche spacieuse ainsi qu’un sauna infrarouge.
De plus, un local de rangement est encore موجود sous l’escalier.
L’étage se compose d’un autre grand salon (galerie) avec façade entièrement vitrée vers la mer Baltique (côté sud) et offre une vue incroyable sur la mer.
Un grand balcon permet ici de profiter de journées détendues avec une vue imprenable sur la mer Baltique.
Une deuxième grande chambre avec lit double et armoires ainsi qu’une autre salle de douche avec WC sont également présentes.
Surfaces :
RDC surface au sol 80 m²
Chambre 1 9,7
WC 1,58
Salle de bains 7,94
Séjour/cuisine 38,01
Escalier 4,5
Local de rangement 2,5
64,23
Étage surface au sol 44,86 m²
Chambre 2 11,64
Salle de bains 6,00
Galerie 20,16
37,80
Total 102,03 surface au sol 124,86 m²
Garage 13,24 surface au sol 22,5 m²
Local de rangement 4,69
- Le contrat de droit de superficie court à partir du jour de l’inscription (10.09.1970) pour 99 ans, donc encore jusqu’au 10.09.2069 (43 ans) et est renouvelable, redevance annuelle actuelle de droit de superficie 1053,55 euros/an
- Utilisation privée prescrite selon le règlement communal, pas de résidence principale et pas de location de vacances autorisées, car zone de maisons de week-end
Autres photos de la maison et à l’intérieur ainsi que dossier complet sur demande.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se trouve à Bliesdorf Strand (rare plage sud de la mer Baltique), une petite localité côtière tranquille entre Grömitz et Neustadt in Holstein. La plage naturelle de la mer Baltique n’est qu’à environ 250 mètres – idéal pour des journées de détente au bord de la mer, de longues promenades ou une baignade rafraîchissante. Les environs sont de caractère rural, avec des champs, des fermes de vacances et des campings – parfait pour une pause loin du quotidien.
Bliesdorf appartient à la commune de Schashagen et convainc, malgré sa situation proche de la nature, par une bonne desserte.
1.310.000 € MAISON INDIVIDUELLE AU STYLE HAMPTON23730 Sierksdorf
1.310.000 € MAISON INDIVIDUELLE AU STYLE HAMPTON23730 Sierksdorf
990.000 € PERLE CÔTIÈRE PROCHE DE LA MER BALTIQUE AVEC JARDIN DE RÊVE23730 Neustadt in Holstein
