ليس منزلًا جاهزًا. بل فرصة لصنع منزلك الخاص

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

ليس مجرد الاستحواذ على منزل. بل تحويله إلى منزلك الخاص.

في موقع سكني هادئ ومعتنى به في إسلنغن-بيركهايم، تُعرض للبيع هذه الدار المتلاصقة على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 424 m².

يضم المنزل السكني، الذي شُيّد حوالي عام 1950، حاليًا مساحة سكنية تبلغ نحو 110 m²، ويوفر توزيعًا تقليديًا للغرف على طابقين سكنيين، بالإضافة إلى مساحات إضافية في الطابق السفلي ومنطقة السقف.

لكن ما يجعل هذا العقار مميزًا ليس المنزل القائم وحده، بل الجمع بين قطعة الأرض والموقع وإمكانات التطوير بما يتناسب مع الاحتياجات الفردية.

لم تُستغل بعد كامل مساحة البناء المسموح بها ضمن حدود البناء القائمة بسبب المبنى الحالي. ووفقًا للوضع الراهن، توجد إمكانات لتوسعة المنزل باتجاه الحديقة (الجنوب) وكذلك إلى الجانب (الشرق). وهذا يتيح فرصة الجمع بين أعمال الترميم اللازمة والتوسعة، وإعادة تصميم مخططات الطوابق، وإنشاء مساحة سكنية إضافية وفقًا للتصورات الشخصية.

وبذلك، يمكن توسيع الدار المتلاصقة القائمة بشكل ملحوظ في إطار تخطيط جديد، مع الإبقاء على حديقة واسعة بفضل مساحة قطعة الأرض.

مهم: على المشتري التحقق من طبيعة التغييرات الإنشائية أو التوسعات المحددة ونطاقها وإمكانية الحصول على الموافقات اللازمة، ضمن إطار تخطيطه الفردي وبالتشاور مع الجهات المختصة.

لذلك، يناسب المنزل قبل كل شيء الأشخاص الذين لا يبحثون عن حل سكني محدد وجاهز، بل المشترين الذين يرغبون في تحقيق تصوراتهم الخاصة عن السكن — لأنفسهم ولعائلاتهم وللسنوات القادمة.

هنا يمكن تحويل منزل قائم، خطوة بخطوة، إلى منزلك الخاص.

الموقع