منزل سكني وتجاري بحالة جديدة تقريبًا – تجهيزات حصرية واستخدامات متعددة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل السكني والتجاري العصري، المشيّد في عام 2021، بين السكن والعمل بأعلى مستوى. تتميز العقار بتجهيزات عالية الجودة، وتقسيم مدروس للمساحات، وتقنية مستدامة. وتوفر كلٌّ من الوحدة التجارية والوحدة السكنية العديد من الإمكانيات لمفاهيم استخدام مختلفة.

تبلغ مساحة الاستخدام التجاري في الطابق الأرضي حوالي 153 م²، وهي مجهزة حاليًا كعيادة للعلاج الطبيعي، إلا أنه يمكن استخدامها بمرونة لمختلف أنواع الأنشطة التجارية. وتضم إجمالًا خمس غرف للمكاتب أو العلاج، ومنطقة انتظار واسعة، بالإضافة إلى منطقة استقبال تضمن رعاية مهنية للعملاء. ويُستكمل عرض المساحات بغرفة استراحة مع مطبخ حديث، وأرشيف، ودورات مياه منفصلة للسيدات والرجال.
يقع في الطابق الأرضي أيضًا غرفة التقنية أو غرفة الخدمات المنزلية.

توفر منطقة السكن في الطابق العلوي أجواء معيشة راقية بمساحة سكنية تبلغ حوالي 135 م². وتضمن غرف النوم الثلاث، من بينها غرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس يمكن الدخول إليها وحمام خاص، مستوى عاليًا من الراحة السكنية. كما يحتوي حمام غرفة النوم الرئيسية أيضًا على وصلة للتلفاز والساونا. ويكمل مفهوم السكن المدروس حمام حديث آخر ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع مطبخ مدمج عالي الجودة. كما توفر التراس التي تزيد مساحتها عن 30 م² إمكانيات متعددة لقضاء أوقات هادئة في الهواء الطلق.

تشمل المساحة الخارجية سبعة أماكن لوقوف السيارات وحنية/حديقة بمساحة حوالي 300 م² توفر إمكانيات تصميم متعددة. العقار مجهز بمنظومة فوتوفولطية مستدامة بقدرة 8,5 kWp ويحتوي على مضخة حرارية هوائية فعالة. كما توفر محطة شحن Wallbox للمركبات الكهربائية راحة إضافية. يتوافق التجهيز التقني للمنزل مع أعلى المعايير ويضمن سكنًا حديثًا وموفرًا للطاقة.

هذا العقار الفريد مثالي للعاملين لحسابهم الخاص، والمستثمرين، أو المستثمرين الرأسماليين الذين يرغبون في الجمع بين السكن والعمل بأعلى مستوى. دع هذا العرض يثير إعجابك وحدد موعدًا للمعاينة اليوم!

الموقع