| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 290 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 895 m² |
|---|
| Prix d'achat | 850.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 931,03 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble résidentiel et commercial moderne, construit en 2021, réunit habitation et travail au plus haut niveau. Le bien séduit par un équipement haut de gamme, une répartition des espaces bien pensée et une technique durable. Tant l’unité commerciale que l’unité d’habitation offrent de nombreuses possibilités pour différents concepts d’utilisation.
La surface commerciale d’environ 153 m² au rez-de-chaussée est actuellement aménagée en cabinet de physiothérapie, mais peut être utilisée de manière flexible pour divers types d’activités commerciales. Elle comprend au total cinq bureaux ou salles de soins, une vaste salle d’attente ainsi qu’un espace d’accueil assurant une prise en charge professionnelle des clients. L’offre d’espaces est complétée par une salle de séjour avec cuisine moderne, une archive ainsi que des toilettes séparées pour dames et hommes.
Au rez-de-chaussée se trouve également le local technique ou buanderie.
L’espace d’habitation à l’étage supérieur offre, avec une surface habitable d’environ 135 m², une ambiance résidentielle de standing. Les trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, assurent un grand confort de vie. La salle de bains de la chambre parentale dispose en outre d’un raccordement TV et sauna. Une autre salle de bains moderne ainsi qu’un vaste espace salon et salle à manger avec cuisine intégrée haut de gamme complètent le concept d’habitation bien pensé. Une terrasse de plus de 30 m² offre également de nombreuses possibilités pour des moments de détente en plein air.
L’espace extérieur comprend sept places de stationnement pour voitures ainsi qu’un jardin d’environ 300 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien est équipé d’une installation photovoltaïque durable de 8,5 kWp et dispose d’une pompe à chaleur air-eau efficace. Une borne de recharge murale pour véhicules électriques assure un confort supplémentaire. L’équipement technique de la maison répond aux normes les plus élevées et garantit un mode de vie moderne et économe en énergie.
Ce bien unique convient idéalement aux indépendants, investisseurs ou acquéreurs patrimoniaux souhaitant combiner habitation et travail au plus haut niveau. Laissez-vous séduire par cette offre et convenez dès aujourd’hui d’une visite !
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