شقة جذابة من غرفة واحدة في الطابق الأرضي مع مطبخ واسع في موقع مرغوب - متاحة للسكن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1073075

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد أو في فرصة استثمارية ممتازة! تقع هذه الشقة الساحرة المؤلفة من غرفة واحدة والمصممة بعناية في الطابق الأرضي من مبنى قديم مهيب خاضع لحماية المعالم التاريخية، يعود إلى عشرينيات القرن الماضي. يتميز المبنى بعمارة كلاسيكية وحالة عامة جيدة.

تبلغ مساحة الشقة نحو 37 m²، وتوفر استغلالًا مثاليًا للمساحة، كما تفاجئ بتصميم يتجاوز بكثير المستوى المعتاد للشقق الكلاسيكية المؤلفة من غرفة واحدة:

من أبرز مزايا هذه الشقة مطبخها الفسيح على نحو استثنائي والمغمور بالضوء. فهو لا يوفر مساحة للمطبخ المجهز عالي الجودة والمركب بالفعل فحسب، بل يشكل أيضًا، بصفته غرفة مستقلة، قلب الشقة الدافئ. ويمكن وضع طاولة طعام فيه بسهولة، لتكون مثالية لأمسيات الطهي الممتعة أو لإفطار هادئ. ومن التفاصيل التي تأسر القلب نافذته العميقة: حوّلوا حافة النافذة إلى ركن جلوس مريح، واستمتعوا بشمس الصباح أو بعد الظهر مع فنجان من القهوة، واقرؤوا كتابًا ودعوا أنفسكم للاسترخاء ببساطة.

إلى جانب المطبخ المعيشي، تنتظركم غرفة معيشة ونوم مشرقة وواسعة، ذات أبعاد كلاسيكية للمباني القديمة. كما يمكنكم الوصول عبر الممر الترحيبي إلى حمام الدش العصري. وبفضل أعمال التحديث الشاملة، تتمتع العقارات بحالة جيدة جدًا تكاد تكون كالجديدة.

تضم الوحدة السكنية قبوًا عمليًا يوفر مساحة تخزين إضافية. ويتم التدفئة بكفاءة عبر نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز.

الموقع:
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة تحظى بشعبية كبيرة في حي شتيغليتز-تسيلندورف ببرلين (منطقة شتيغليتز). ويجمع هذا الحي على نحو مثالي بين وسائل الراحة الحضرية ومزايا الاستجمام في المساحات الخضراء.

على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام، تجدون جميع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، بما فيها محلات السوبرماركت والمخابز والصيدليات، فضلًا عن المقاهي والمطاعم المريحة. كما يقع شارع التسوق الشهير شلوس شتراسه، وهو أحد أشهر شوارع التسوق في برلين ويضم العديد من مراكز التسوق والبوتيكات والأنشطة الثقافية، على بُعد دقائق قليلة ويمكن الوصول إليه بسرعة.

يتميز العقار بارتباط ممتاز بشبكة النقل العام. وتقع عدة محطات لقطارات S-Bahn وU-Bahn، إلى جانب خطوط حافلات مختلفة، في الجوار المباشر أو القريب، ما يضمن وصلات سريعة ومريحة إلى وسط برلين، أو شارع كورفورستندام، أو إلى المحطة الرئيسية. كما تتوفر إمكانية وصول ممتازة بالسيارة عبر الطريق السريع الحضري القريب (A100/A103).




نظرًا للحماية الأثرية، لا يلزم تقديم شهادة طاقة.

الموقع