| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 37 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 39 m² |
|---|
| Prix d'achat | 198.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 351,35 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° de bien : 1073075
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ou dans un investissement de premier ordre ! Ce charmant appartement d’une pièce, à l’agencement bien pensé, se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien représentatif des années 1920, classé monument historique. Le bâtiment séduit par son architecture classique et son excellent état général.
Avec une surface d’environ 37 m², l’appartement optimise parfaitement l’espace et surprend par un agencement qui va bien au-delà des standards des appartements classiques d’une pièce :
L’un des atouts majeurs de cet appartement est sa cuisine exceptionnellement spacieuse et baignée de lumière. Elle offre non seulement suffisamment de place pour la cuisine intégrée haut de gamme déjà installée, mais constitue également, en tant que pièce à part entière, le cœur convivial de l’appartement. Une table à manger peut facilement y être installée, pour partager des soirées cuisine entre amis ou savourer un petit-déjeuner en toute détente. Un détail auquel on succombe : la fenêtre profonde. Transformez son appui en un coin confortable pour profiter du soleil du matin ou de l’après-midi autour d’une tasse de café, lire un livre et simplement vous détendre.
À côté de la cuisine-séjour, vous découvrirez une pièce de vie et chambre à coucher spacieuse et lumineuse, aux proportions classiques des immeubles anciens. Le couloir accueillant mène également à la salle d’eau moderne avec douche. Grâce à d’importants travaux de modernisation, le bien se présente dans un état très bien entretenu, presque neuf.
Le logement comprend une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré efficacement par un système central au gaz.
Emplacement :
Le bien se trouve dans un quartier résidentiel très prisé et calme, dans l’arrondissement berlinois de Steglitz-Zehlendorf (quartier de Steglitz). Ce quartier allie parfaitement confort urbain et espaces verts propices à la détente.
À quelques minutes à pied, vous trouverez tous les commerces du quotidien, notamment des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies ainsi que des cafés et des restaurants accueillants. La célèbre rue commerçante Schloßstraße, l’une des artères commerçantes les plus appréciées de Berlin, avec ses nombreux centres commerciaux, boutiques et offres culturelles, se trouve à quelques minutes seulement et est rapidement accessible.
La desserte par les transports en commun est excellente. Plusieurs stations de S-Bahn et de métro ainsi que diverses lignes de bus se trouvent à proximité immédiate ou à courte distance et garantissent des liaisons rapides et pratiques vers le centre-ville de Berlin, le Kurfürstendamm ou leGare centrale. Une excellente desserte est également assurée en voiture grâce à l’autoroute urbaine toute proche (A100/A103).
En raison de la protection du patrimoine, aucun certificat énergétique n’est requis.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
220.000 € IMMOBERLIN.DE - Appartement baigné de lumière avec balcon calme orienté au sud dans un emplacement prisé12169 Berlin
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