| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 37 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 39 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 198.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.351,35 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1073075
Benvenuti nella vostra nuova casa o in un investimento di prim’ordine! Questo affascinante appartamento di 1 locale, progettato con cura, si trova al piano terra di un prestigioso edificio d’epoca tutelato come monumento storico, risalente agli anni Venti. L’edificio colpisce per la sua architettura classica e per l’ottimo stato di manutenzione complessivo.
L’appartamento offre circa 37 m² sfruttati in modo ottimale e sorprende con una pianta che va ben oltre gli standard dei classici monolocali:
Un elemento di spicco dell’appartamento è la cucina, eccezionalmente spaziosa e inondata di luce. Non offre spazio soltanto per la cucina componibile di alta qualità già installata, ma costituisce, come ambiente indipendente, il cuore accogliente dell’appartamento. Qui si può sistemare comodamente un tavolo da pranzo, perfetto per serate conviviali ai fornelli o per una colazione rilassante. Un dettaglio davvero irresistibile è la finestra profonda: trasformate il davanzale in un’accogliente nicchia dove sedervi, per godervi il sole del mattino o del pomeriggio con una tazza di caffè, leggere un libro e lasciar vagare i pensieri.
Accanto alla cucina abitabile vi attende un luminoso e spazioso soggiorno-camera da letto, con le classiche proporzioni degli edifici d’epoca. Dall’invitante corridoio si accede inoltre al moderno bagno con doccia. Grazie a importanti interventi di ammodernamento, l’immobile si presenta in condizioni ottime, pari al nuovo.
L’unità abitativa comprende una pratica cantina, che offre ulteriore spazio di deposito. Il riscaldamento è garantito in modo efficiente da un impianto centralizzato a gas.
Posizione:
L’immobile si trova in una zona residenziale estremamente apprezzata e tranquilla nel quartiere berlinese di Steglitz-Zehlendorf (località di Steglitz). Questo quartiere coniuga alla perfezione i comfort urbani con il piacere di vivere nel verde.
A pochi minuti a piedi troverete tutti i negozi di prima necessità, tra cui supermercati, panetterie, farmacie, nonché accoglienti caffè e ristoranti. La rinomata via dello shopping Schloßstraße, una delle passeggiate commerciali più apprezzate di Berlino, con numerosi centri commerciali, boutique e proposte culturali, dista solo pochi minuti ed è facilmente raggiungibile.
I collegamenti con la rete di trasporto pubblico locale sono eccellenti. Diverse stazioni della S-Bahn e della U-Bahn, nonché varie linee di autobus, si trovano nelle immediate vicinanze o poco lontano e garantiscono collegamenti rapidi e comodi con il centro di Berlino, il Kurfürstendamm o il Stazione centrale. Anche in auto, grazie alla vicina autostrada urbana (A100/A103), è garantito un collegamento ottimale.
A causa della tutela dei monumenti, non è necessario un certificato energetico.
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