Published on 13/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 550 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 437.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,641.67 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
انتقل، استقر واشعر بالراحة: هذا المنزل شبه المنفصل المبني بشكل متين من عام 1932 يجمع بين سحر منزل قائم منذ فترة وراحة سكنية عصرية وحالة صيانة استثنائية.
في عام 2009 خضع العقار لترميم وتحديث شاملين – بما في ذلك التمديدات الكهربائية. نوافذ مزدوجة الزجاج ثلاثية الطبقات وكذلك مصاريع في الطابق الأرضي والطابق العلوي، يمكن تشغيل بعضها كهربائياً، توفر راحة عصرية. تم تجديد الحمام الأنيق بالكامل في عام 2019. فقط نظام التدفئة بالزيت الموجود لا يعود إلى سنة الترميم.
على مساحة سكنية تبلغ نحو 120 م²، يوفر المنزل توزيعاً مناسباً للعائلات. في الطابق الأرضي يؤدي المدخل الصغير والممر إلى المطبخ الواسع مع وصول مباشر إلى التراس المريح. يكمّل هذا الطابق السكني المرحاض الخاص بالضيوف، ومكتب صغير، وغرفة المعيشة الرحبة مع منطقة طعام منفصلة.
عبر الدرج الخشبي المُرمم بعناية تصلون إلى الطابق العلوي. هنا بانتظاركم غرفة نوم واسعة وحمام حديث مع دش وحوض استحمام. وعملي بشكل خاص: منطقة المرحاض المنفصلة مع ركن إضافي للمكياج.
في الطابق العلوي المُطوّر توجد غرفتان إضافيتان – مثالي للأطفال أو الضيوف أو العمل من المنزل.
المنزل كامل القبو ويوفر مع ثلاث غرف في القبو وغرفة تدفئة منفصلة مساحة إضافية قيّمة قابلة للاستخدام.
ميزة حقيقية هي قطعة الأرض التي تبلغ نحو 550 م². الحديقة الخضراء الناضجة مع أشجار جميلة وشجرة كرز توفر أماكن مريحة للابتعاد ومساحة كبيرة لساعات استرخاء في الهواء الطلق. التراس المريح مباشرة أمام المطبخ سرعان ما يصبح المكان المفضل في الأيام الدافئة. بيت حديقة متين يوفر مساحة إضافية وإمكانيات استخدام متعددة. المسبح القائم الموجود يوفّر الانتعاش في الصيف ويكمل قيمة العقار الترفيهية.
موقفان للسيارات بالإضافة إلى مقبس خارجي بجهد 400 فولت مع شروط جيدة لشحن مركبة كهربائية يكمّلان هذا العرض الجذاب.
منزل مُعتنى به بشكل استثنائي يتميز بالشخصية والمساحة وعامل الراحة – جاهز تقريباً للسكن ومستعد لفصل جديد.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.