Published on 13/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 120 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Plot area | 550 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 437.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,641.67 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Заезжайте, обустраивайтесь и чувствуйте себя комфортно: этот массивно построенный двухквартирный дом 1932 года сочетает в себе очарование сложившегося дома с современным комфортом проживания и исключительно ухоженным состоянием.
В 2009 году объект был полностью отремонтирован и модернизирован — включая электропроводку. Трехкамерные стеклопакеты, а также рольставни на первом и втором этажах, частично с электрическим управлением, обеспечивают современный комфорт. Стильная ванная комната была полностью обновлена в 2019 году. Лишь имеющаяся масляная система отопления не относится к году ремонта.
На ок. 120 м² жилой площади дом предлагает удобную для семьи планировку. На первом этаже тамбур и прихожая ведут в просторную кухню с прямым выходом на уютную террасу. Гостевой туалет, небольшой кабинет, а также просторная гостиная с отдельной обеденной зоной дополняют этот уровень.
По любовно восстановленной деревянной лестнице вы поднимаетесь на верхний этаж. Здесь вас ждут просторная спальня и современная ванная комната с душем и ванной. Особенно практично: отдельно выделенная зона WC с дополнительным уголком для макияжа.
В переоборудованном чердачном этаже имеются еще две комнаты — идеально для детей, гостей или домашнего офиса.
Дом полностью подвален и предлагает с тремя подвальными помещениями, а также отдельной котельной ценную дополнительную полезную площадь.
Особым плюсом является участок площадью ок. 550 м². Сложившийся зеленый сад с красивыми деревьями и вишней предлагает приятные возможности для уединения и много места для спокойных часов на свежем воздухе. Уютная терраса прямо перед кухней быстро становится любимым местом в теплые дни. Массивный садовый домик предлагает дополнительное пространство и разнообразные возможности использования. Имеющийся каркасный бассейн летом обеспечивает прохладу и дополняет рекреационную ценность участка.
Два парковочных места для автомобилей, а также наружная розетка 400 В с хорошими условиями для зарядки электромобиля дополняют это привлекательное предложение.
Исключительно ухоженный дом с характером, пространством и уютом — практически готов к заселению и готов к новой главе.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
