Published on 13/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 550 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 437.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,641.67 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Taşının, yerleşin ve kendinizi iyi hissedin: 1932 yılında masif olarak inşa edilmiş bu yarı müstakil ev, olgunlaşmış bir evin cazibesini modern yaşam konforu ve olağanüstü bakımlı bir durumla birleştiriyor.
2009 yılında taşınmaz kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir – elektrik tesisatı da dahil. Üç camlı pencereler ile zemin ve üst katta, kısmen elektrikli kullanılabilen panjurlar, çağdaş konfor sağlar. Şık banyo 2019 yılında tamamen yenilenmiştir. Yalnızca mevcut kaloriferli mazotlu ısıtma sistemi yenileme yılına ait değildir.
Yaklaşık 120 m² oturma alanı sunan ev, aile dostu bir oda düzenine sahiptir. Zemin katta antre ve hol, doğrudan rahat terasa erişimi olan geniş mutfağa açılır. Misafir WC’si, küçük bir ofis ve ayrı bir yemek alanına sahip geniş oturma odası bu yaşam katını tamamlar.
Sevgiyle restore edilmiş ahşap merdivenle üst kata çıkarsınız. Burada geniş bir yatak odası ve duş ile küvetli modern banyo sizi bekler. Özellikle pratik: ek makyaj köşesine sahip ayrı bir WC alanı.
Dönüştürülmüş çatı katında iki oda daha bulunmaktadır – çocuklar, misafirler veya home office için idealdir.
Ev tamamen bodrumludur ve üç bodrum odası ile ayrı bir kazan dairesi sayesinde değerli ek kullanım alanı sunar.
Gerçek bir artı da yaklaşık 550 m² büyüklüğündeki arsadır. Gelişmiş, yeşil bahçe; güzel ağaçlar ve bir kiraz ağacıyla hoş geri çekilme alanları ve dışarıda rahat saatler geçirmek için bolca alan sunar. Mutfak hemen önündeki rahat teras, sıcak günlerde kısa sürede favori bir yer haline gelir. Masif bir bahçe kulübesi ek alan ve çok yönlü kullanım imkânları sunar. Mevcut yerüstü havuzu yazın serinleme sağlar ve arsanın boş zaman değerini tamamlar.
İki otomobil park yeri ile bir elektrikli araç şarjı için iyi koşullar sunan 400 volt dış priz, bu cazip teklifi tamamlar.
Karakter, alan ve kendinizi iyi hissetme faktörü sunan olağanüstü bakımlı bir yuva – neredeyse taşınmaya hazır ve yeni bir bölüme hazır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.