استثمار رأسمالي - عقار للرعاية - دفتر التوفير أصبح من الماضي - استثمر في عقار للرعاية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

أصبح الاستثمار العقاري في قطاع الرعاية يحظى بشعبية متزايدة بين المستثمرين. استفد أنت أيضاً من الدعم الحكومي والعوائد المستقرة

هل سئمت أيضاً من المستأجرين المزعجين والمتأخرين عن السداد، ومن مخاطر التجديد المستمرة ومخاطر فقدان الإيجار؟

إذن ينبغي لك الاستفادة من استشارتنا حول موضوع الاستثمار الرأسمالي في العقارات المخصصة للرعاية!

بفضل سنوات الخبرة والمراجع في هذا المجال، فإن شريكتنا في التعاون هي شريكتك الكفؤة بصفتها مطوّرة للمشروع وبانية له. فهي تجمع بين تخطيط المشروع وتنفيذه تحت سقف واحد.

مزايا العقار المخصص للرعاية:
- سوق النمو في المستقبل
- عوائد جذابة
- مزايا ضريبية محتملة، مثل الإهلاك الاستثنائي بنسبة 5%
- قدر كبير من الأمان بفضل عقود الإيجار طويلة الأجل التي تتجاوز مدتها 20 عاماً
- إمكانية البيع الحر في أي وقت
- الحماية من التضخم من خلال فهرسة الإيجار
- ثبات قيمة العقار
- الأمان ضد فقدان الإيجار في حال فقدان المشغّل للإيجار بسبب الإعسار
- فرصة الاستثمار الوحيدة التي يمكن دعمها وتمويلها بأموال خارجية
- مجمّعات مبانٍ فائقة الحداثة
- مشغّلون ذوو خبرة
- تكاليف تشغيلية إضافية منخفضة
- لا حاجة إلى تأجير أو إدارة
- وسيلة مثالية لتأمين التقاعد
- سوق مستقبلي قابل للتخطيط بفضل التغير الديموغرافي المتوقع
- استثمار في أصل مادي مع حماية مضمونة من التضخم ضمن عقد إيجار المشغّل
- طابع شامل خالٍ من الهموم بفضل مدير ذي خبرة
- بناء دخل سلبي وتأمين تقاعد خاص
- ضمان الشقة في السجل العقاري، مما يجعلها قابلة للرهن وقابلة للتوريث
- فحص دقيق واحترافي للموقع
- التعاون حصرياً مع مشغّلين مرموقين
- ضمان العائد في الأوقات الصعبة بفضل الأمان الفريد ضد فقدان الإيجار في حال فقدان المشغّل للإيجار بسبب الإعسار
- حق إشغال معتمد وذي أولوية للمشتري وأقاربه في نحو 155 مؤسسة شريكة


يسعدنا أن نقدم لكم مجموعة مختارة من العروض مصممة بشكل فردي وفقاً لرغباتكم.

يمكنك كمستثمر شراء شقة واحدة أو عدة شقق.

استفد من التغير الديموغرافي في مجتمعنا
وفقاً لتوقع صادر عن المكتب الاتحادي للإحصاء عام 2019، سيرتفع عدد المحتاجين إلى الرعاية في عام 2030 إلى 4,1 مليون، وفي عام 2050 إلى 5,35 مليون.
وينشأ عن الحاجة المتزايدة المرتبطة بذلك إلى أماكن الرعاية فرصة كبيرة لاستثمار رأسمالي جذاب للأفراد المستثمرون.
أماكن الرعاية غير متوفرة على الإطلاق بشكل كافٍ.

يسعدنا أن نقدم لكم استشارة فردية وشاملة وفقًا لرغباتكم وأهدافكم

الموقع