| مساحة المعيشة التقريبية | 202 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 168 m² |
|---|
| سعر البيع | 450.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,227.72 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المبنى السكني متعدد العائلات المحافظ عليه جيدًا من عام 1991 في قلب البلدة القديمة في Essen-Kettwig ويوفر للمستثمرين الرأسماليين فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام.
يضم العقار في المجمل ثلاث وحدات سكنية بالإضافة إلى وحدة تأجير أخرى في القبو. إن هيكل المستأجرين الراسخ والموقع الجذاب يوفّران أساسًا متينًا لإيرادات إيجارية مستقرة.
يحتوي المبنى على طابق سفلي يضم القبو والمساحات الخدمية، وطابق أرضي، وطابق علوي، وطابق تحت السقف، بالإضافة إلى مساحة خارجية.
يمنح القبو المقبب الخاضع لحماية الآثار العقار طابعًا إضافيًا ويؤكد السحر التاريخي للمنزل.
تم تشييد مبنى السكن الحالي في عامي 1990 و1991 فوق القبو المقبب المحفوظ تاريخيًا، وهو نفسه غير خاضع لحماية الآثار.
يتيح أسلوب البناء الكلاسيكي والتقسيم المدروس إمكانيات استخدام متنوعة، ويجعل العقار جذابًا لكل من المستثمرين ذوي التوجه طويل الأجل وكذلك مالكي المحافظ العقارية.
وتبرز بشكل خاص جاذبية موقع العقار. فالمحيط يتميز بأجواء سكنية مريحة وبنية تحتية جيدة وقرب المسافات من أماكن التسوق والمطاعم والأطباء ووسائل النقل العامة. كما أن القرب من نهر الرور والبلدة القديمة التاريخية في Essen-Kettwig يساهمان أيضًا في مستوى عالٍ من جودة السكن والحياة. إن الجمع الناجح بين البنية التحتية الحضرية والبيئة القريبة من الطبيعة يجعل هذا الموقع محبوبًا بشكل خاص لدى المستأجرين.
إن الموقع المطلوب، والحجم المعقول للعقار، والبنية الراسخة للمنزل تخلق ظروفًا جذابة لتحقيق تطور مستدام في القيمة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
1.199.000 € إيسن كتفيغ - استثمارك في أفضل موقع!45219 Essen
شقة رعاية مؤجرة في إيسن-كيتفيغ للبيع كاستثمار آمن، بعائد دون عمولة45219 kettwig
189.720 € استثمار رأسمالي - عقار للرعاية - دفتر التوفير أصبح من الماضي - استثمر في عقار للرعاية45219 Essen
